Economia constructiilor

Trimis la data: 2009-04-08 Materia: Economie Nivel: Facultate Pagini: 23 Nota: / 10 Downloads: 154
Autor: Alexia Gore Dimensiune: 518kb Voturi: Tipul fisierelor: doc Acorda si tu o nota acestui curs: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
vezi mai multe detalii vezi mai putine detalii
Raporteaza o eroare
Odata cu trecerea la relatii economice de piata au avut loc modificari esentiale in sistemul de formare a preturilor in constructii. Aceasta este legat de faptul ca s-au modificat tipurile de proprietati a participantilor la proiecte de investitii, sursele de finantare a proiectelor de investitii, au aparut tipuri noi de cheltuieli, care trebuie luate in consideratie la determinarea costului de executie a obiectelor de constructie, cum ar fi: plata pentru lotul de pamant, noile tipuri de impozite, taxe, cheltuieli pentru elaborarea si expertiza documentatiei de proiect, petrecerea concursurilor etc.
Referate similare: Nu exista cursuri similare

Dupa cum se stie, baza normativa de deviz a anului 1984 nu corespunde cerintelor contemporane, deoarece nu ia in consideratie noile tehnologii in constructii, materiale si articole, masini de constructii si utilaje etc.

Baza normativa de deviz din anul 1991 la fel nu permitea asigurarea exactitatii calculelor la determinarea preturilor contractuale. Preturi curente (Pc) se determinau prin metoda indicelor cu ajutorul coeficientilor de trecere in preturi curente: Pc = P84 x K91 x Kcurent , K91 fiind coeficientul de trecere din preturile anului 1984 in preturile anului 1991 si Kcurent - coeficientul de recalculare din preturile anului 1991 in preturi curente.
Metoda indicilor avea multe neajunsuri, deoarece coeficientii de recalculare aveau valoarea aproximativa (medie pe ramura), insa, in perioada respectiva aceasta metoda a constituit unica iesire din situatie.

Incepand cu 1 ianuarie 2003, in ramura de constructii a avut loc un eveniment de importanta considerabila: s-a inceput procesul de trecere la norme si metodici noi de elaborare a documentatiei de deviz. Metoda indicilor a fost inlocuita cu metoda utilizata din anii 70 in tarile europene - metoda de resurse penru intocmirea documentatiei de deviz.
Pentru a usura trecerea de la metoda veche la cea noua, Ministerul Ecologiei, Constructiilor si Dezvoltarii Teritoriului al Republicii Moldova a elaborat Instructiuni privind intocmirea devizelor pentru lucrarile de constructii-montaj prin metoda de resurse - CP L.01.01-2001, precum si Instructiuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea in constructii, cheltuielilor de regie, cheltuielilor pentru functionarea utilajelor in constructii si Instructiuni pentru determinarea valorii beneficiului de deviz - respectiv: CP L.01.02-2001, CP L.01.03-2001, CP L.01.04-2001, CP L.01.05-2001.

1) Cheltuielile directe cuprind:
-costul materialelor, elementelor de constructii, detaliilor etc.;
-salariul muncitorilor;
-decontarile pentru asigurare obligatorie;
-cheltuielile legate de exploatarea utilajelor de constructii.

Componenta cheltuielilor directe este prezentata in fig.6.
Costul materialelor cuprinde cheltuielile legate de procura-rea materialelor, semifabricatelor, elementelor de constructii, arti-colelor, necesare pentru executarea lucrarilor de constructii-montaj, precum si cheltuielile legate de transportarea materialelor pe santier de constructii; dara, ambalaj, rechizite; cheltuielile de achizitio-nare-depozitare a materialelor.

Salariul muncitorilor cuprinde salariul tarifar al muncito-rilor, nemijlocit implicati in procesul de constructie, diferite plati suplimentare cu caracter de compensare sau stimulare (pentru con-ditii nocive, lucrul timp de noapte, vechimea in munca etc.), premii etc.
Cheltuielile legate de exploatarea utilajelor de constructii se determina prin costul unei utilaj-ore (1 h-ut.) pe tipuri de utilaje.

Costul 1 h-ut cuprinde:
-cheltuieli initiale (cheltuielile legate de amplasarea si reamplasarea utilajelor pe santier, montarea si demontarea lor, amenajarea constructiilor provizorii etc.);
-cheltuieli anuale (uzura utilajului, modernizari, reparatii capitale);

Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Filmele zilei
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10 Bacalaureat 2019 Vezi subiectele examenului de Bacalaureat din 2019 Evaluare Nationala 2019 Ultimele informatii despre evaluare nationala
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles