Parcuri industriale

Trimis la data: 2008-05-04 Materia: Economie Nivel: Facultate Pagini: 10 Nota: / 10 Downloads: 21
Autor: Sergiu Davidescu Dimensiune: 21kb Voturi: Tipul fisierelor: doc Acorda si tu o nota acestui referat: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
vezi mai multe detalii vezi mai putine detalii
Raporteaza o eroare
Parcuri industriale
Ce este un parc industrial? Potrivit legislatiei in vigoare parcul industrial reprezinta o zona delimitata in care se desfasoara activitati economice , de cercetare stiintifica, de productie idustriala si servicii, de valorificare a cercetarii stiintifce si/sau de dezvoltare tehnologica, intr-un regim de facilitati specifice, in vederea valorificarii potentialului uman si material al zonei.

Parcuri industriale
Parcul stiintific si tehnologic reprezinta o zona in cadrul careia se desfasoara activitati de invatamint, cercetare, transfer tehnologic al rezultatelor cercetarii si valorificarea acestora prin activitati economice . Parcul industiral se bazeaza pe asocierea in participatiune dintre autoritatile administratiei publice centrale si locale, agentii economici, institutele de cercetare-dezvolatare si/sau partenerii intresati.

Parcuri industriale
Incepand cu iunie 2004, Ministerul Administratie si Internelor este organul de specialitate al administratiei publice centrale si locale, agentii economici, institutele de cercetare-dezvolatare si/sau partenerii intresati.

Parcuri industriale
Incepand cu iunie 2004, Ministerul Administratie si Internelor este organul de specialitate al adiministratiei publice centrale care, acorda titlul de parc industiral la cererea solicitantului pe o perioada de minumum 15 ani.

Parcuri industriale
1.2 Ce conditii trebuie sa indeplineasca parcurile industriale?
Terenul aferent parcului industrial impreuna cu cladirile si infrastructura prinvind utilitatile existente la momentul constituirii trebuie sa indeplineasca cumulativ urmatoarele conditii:

Parcuri industriale
• Terenul sa aiba acces la un drum national sau european si sa fie racordat la infrastructura utilitatilor publice;
• Terenul sa aiba o suprafata de cel putin 10 ha;
• Terenul sa fie in proprietatea sau folosinta, pe cel putin 30 de ani, a asocierii care solicita titlul de parc industrial;
• Sa fie liber de orice sarcina;
• Sa nu faca obiectul unor litigii in curs de solutionare la instantele judecatoresti cu privire la situatie juridica;
• Sa indeplineasca conditiile tehnice privind protectia mediului.

Parcuri industriale
1.3 Ce facilitati ofera parcurile industriale?
Pentru constituirea si dezvoltarea unui parc industrial se acorda urmatoarele facilitari :

• Scutirea de la plata taxelor percepute pentru modificarea destinatiei sau scoaterea din circuitul agricol a terenului aferent parcului industrial, pentru asocierea care detine titul de parc industrial;
• Deducerea din profitul impozabil a unei cote de 20% din valoarea investitiilor realizate in parcul industrial, pana la 31 decembrie 2006, pentru investitii in constructii sau reabilitari de constructii si in infrastructura interna si de conexiune la reteaua publica privind utilitatile.
• Exceptarea de la plata taxelor pentru terenurile si cladirile din parcurile industirale;
• Reducerea de impozite acordate de administratia publica locala pe baza de hotarari ale consiliilor locale sau judetene in a caror raza administrativa teritoriala se afla parcul industrial respectiv, pentru bunurile imobile si terenurile transmise in folosinta parcului industrial;
• Alte facilitati ce pot fi acordate, potrivit legii, de administratia publica locala.

2. Parcurile industriale din Romania
2.1 Generalitati

Parcuri industriale
Imaginea de dinainte de 1990 a periferiilor sumbre ale oraselor, dominate de terenuri virane, uzine si fabrici mamut, incepe trepatat sa se schimbe.Locul fostelor platforme muncitoresti este luat de parcuri industriale moderne, unde isi desfasoara activitatea companii de top. Pentru a atrage cat mai multi investitori in astfel de locatii, autoritatile locale aduc la masa negocierilor inlesniri de ordin fiscal si logistic. Spre exemplu, atat firma care administreaza parcul, cat si investitorii beneficiaza, printre altele, de reduceri de impozite pentru bunurile imobile si terenurile transmise in folosinta parcului industrial.

Parcuri industriale
Conform datelor institutiei, cele peste 30 de parcuri industriale a caror infiintare a fost aprobata in ultimii ani insumeaza o suprafata de 15,5 milioane de metri patrati. Insa, doar 2,6 milioane de metri patrati dispun de toate dotarile (utilitati, cai de acces, cladiri etc.). Explicatia este ca multe dintre acestea sunt in curs de finisare, fapt care a impiedicat companiile sa-si transfere aici operatiunile.

Parcuri industriale
Zonele preferate de investitori sunt cele din sudul si vestul Capitalei, care au avantajul prezentei arterelor de tranzit.Piata spatiilor industriale este inca la inceput in Romania. Marile dezvoltari, la standarde occidentale, au demarat abia in 2004, insa deja in anul urmator au inceput sa apara spatii logistice de mari dimensiuni, ca Cefin Logistic Park, Mercury Logistic Park sau Atlas Business Park, toate in Bucuresti. Cu toate acestea, Capitala ramane mult in urma marilor capitale din centrul si estul Europei din punctul de vedere al spatiilor industrilae oferite de piata in conditiile in care la sfarsitul lui 2005 stocul total de spatii industriale moderne era de numai 120.000mp.Zonele preferate pentru astfel de dezvoltari sunt cele din parte de vest a orasului, soseaua de centura devenind prea aglomerata si cu un trafic ce ingreuneaza accesul in zona. Astfel, optiunea pentru zona din imediata vecinatate a autostrazii Bucuresti-Pitesti a devenit evidenta, aici fiind in dezvoltare un numar important de proiecte.

Parcuri industriale
Foarte cautate sunt si zonele industriale care nu intra neaparat in programul de parcuri cu titlu. La Arad, de exemplu, administratia locala ofera terenul (prin vanzare sau concesionare) la un pret aproape simbolic, iar compania se obliga sa-si construiasca, practic de la zero, business-ul. De regula, majoritatea firmelor s-au axat pe productie, insa nu lipsesc nici serviciile, in special cele care necesita spatii de depozitare mai mari. ,,In continuare, din banii incasati pe vanzarea terenurilor, 10% intra in bugetul consiliului local, iar 90% sunt folositi de primarie pentru realizarea infrastructurii aferente. Asa, castigam de doua ori, o data ca ne punem la punct utilitatile in zona, apoi prin crearea de locuri de munca, care reprezinta, de fapt, adevaratul nostru beneficiu, de pe urma dezvoltarii zonelor industriale”, explica Tiberiu Dekany, viceprimarul municipiului Arad.

  • pag. 1
  • pag. 2
  • pag. 3
  • pag. 4
  • pag. 5
  • pag. 6
  • pag. 7
  • pag. 8
  • pag. 9
  • pag. 10

Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles