Promisiunea unilaterala de vanzare

Trimis la data: 2015-06-17 Materia: Comert Nivel: Facultate Pagini: 2 Nota: / 10 Downloads: 0
Autor: Elena_P Dimensiune: 15kb Voturi: Tipul fisierelor: doc Acorda si tu o nota acestui referat: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
vezi mai multe detalii vezi mai putine detalii
Raporteaza o eroare
1. Promisiunea unilaterala de vanzare(sau de cumparare)
- Notiune; deosebire de oferta de a controla
Spre deosebire de oferta de a contracta, act juridic unilateral, in cazul promisiunii de vanzare, o persoana, prevazand un eventual interes pentru ea de a dobandi proprietatea unui bun, primeste promisiunea proprietarului de a vinde acel bun de obicei inauntrul unui termen rezervandu-si facultatea de a-si manifesta ulterior consintamantul sau de a-l cumpara.

- Efecte: o promisiune de vanzare acceptata cu aceasta rezerva constituie, un contract, darn u constituie o vanzare sin u poate produce efecte unui vanzari.
Promisiunea de vanzare este de fapt un antecontract, care da nastere la un drept de creanta, una dintre parti fiind obligata( obligatia de a face) fata de cealalta parte de a vinde in viitor un anumit bun, beneficiarul promisiunii putand opta in sensul de a-l cumpara ori nu.

Promisiunea de vanzare este un contract unilateral, deoarece creeaza obligatii numai pentru una din parti (promitent).
- dovada promisiunii de vanzare se face conform regulilor generale aplicabile creantelor;
- stingerea obligatiei promitentului- obligatia promitentului nascut din promisiunea de vanzare se stinge la expirarea termenului general de prescriptie, care incepe sa curga de la data incheierii promisiunii de vanzare.

Pactul de preferinta este o varianta a promisiunii de vanzare prin care proprietarul unui bun se oblige ca, in cazul in care il vinde, sa acorde preferinta unui anumite personae, la pret egal. O astfel de promisiune, desi este afectata de o conditie potestativa simpla, este valabila, realizarea conditiei depinzand si de imprejurari extreme vointei promitentului, care l-ar putea determina sa-si vandal bunul.

Intrucat pactul de preferinta la fel ca si promisiunea de vanzare nu transmite dreptul de proprietate, nu confera partii lezate dreptul de a intenta actiunea in revendicare sau in anularea vanzarii facute cu nesocotirea acestei promisiuni, afara de cazul cand se dovedeste ca vanzarea s-a facut in frauda beneficiarului promisiunii cu complicitatea la frauda din partea pretului achizitiei. In lipsa fraudei beneficiarul pactului va avea actiune numai impotriva prometentului pentru daune interese, conform regulilor generale privitoare la raspunderea pentru prejudicial cauzat prin nerespectarea obligatiei de a face.

  • pag. 1
  • pag. 2

Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Filmele zilei
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10 Bacalaureat 2017 Vezi subiectele examenului de Bacalaureat din 2017 Evaluare Nationala 2017 Ultimele informatii despre evaluare nationala
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Acest site foloseste cookies: Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor. Detalii aici OK