Raport - Evaluare teren

Trimis la data: 2011-07-05 Materia: Management Nivel: Facultate Pagini: 36 Nota: / 10 Downloads: 886
Autor: Mitric Daniel Dimensiune: 3859kb Voturi: Tipul fisierelor: doc Acorda si tu o nota acestui referat: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
vezi mai multe detalii vezi mai putine detalii
Raporteaza o eroare
Prin prezenta se certifica, cu buna credinta urmatoarele:Faptele prezentate in acest raport de evaluare sunt corecte si adevarate;Analizele,opiniile si concluziile raportate se limiteaza doar la ipotezele si conditiile limitative prezentate in raport, si acestea reprezinta opiniile si concluziile mele personale, obiective si impartiale, fara a considera interesele;Toate cercetarile, informatiile, rationamentele, analizele si concluziile necesare pentru a ajunge la valoarea estimata, au fost efectuate in conformitate cu standardele Internationale de Evaluare - IVS1 si cu legislatia in vigoare la data evaluarii ;Evaluatorul isi asuma integral rapunderea asupra tuturor afirmatiilor personale din raportul de evaluare. Datele si informatiile preluate din surse ce nu au putut fi verificate personal de evaluator sunt mentionate expres in text;

Evaluatorul isi asuma pastrarea confidentialitatii asupra datelor si informatiilor din raport, precum si neutilizarea acestora in schimbul unor avantaje neetice sau ilegale, fie personal fie prin intermediul unei terte persoane;Acest raport este destinat numai scopului precizat si numai uzului destinatarului;

Acest raport nu va putea fi inclus, in intregime sau partial, in documente, circulare sau declaratii, nici publicat sau mentionat in alt mod, fara aprobarea scrisa a evaluatorului asupra formei si contextului in care ar putea sa apara;Evaluatorul nu are nici un avantaj pecuniar sau de alta natura ca urmare a realizarii prezentului raport de evaluare in afara remunerarii pentru prezenta lucrare;

Evaluatorul nu are nici un interes actual sau viitor in proprietatea ce face obiectul prezentului raport de evaluare si nu este responsabil de omiterea de catre client a unor date si informatii referitoare la bunul evaluat care ar putea afecta valoarea acestuia; Evaluatorul este independent adica, nu este angajat direct sau prin intermediari in nici o actiune cu caracter comercial privind cladirea evaluata si nici o partinire de proprietate fata de aceasta sau fata de partile implicate in evaluare;

Remunerarea evaluatorului nu se face in functie de exprimarea unei valori prestabilite sau care ar favoriza cauza clientului, de obtinere a unui rezultat dorit sau de aparitia unui eveniment ulterior; Posed cunostintele, competenta si experienta necesara pentru a indeplini in mod eficient misiunea de evaluare a proprietatii imobiliare in conexiune cu un standard profesional ridicat;

Evaluatorul nu este obligat sa ofere in continuare consultanta sau sa depuna marturie in instanta la proprietatea in chestiune ;Valorile estimate de catre evaluator sunt valabile la data prezentata in raport. Prezentul raport de evaluare este elaborat cu respectarea Standardelor de Evaluare , a recomandarilor si metodologiei de lucru A.N.E.V.A.R.(Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania).

Toate investigatiile si analizele necesare, inclusiv inspectia proprietatii le-am facut personal. Nici o persoana cu exceptia celor specificate in raport nu mi-au acordat asistenta profesionala in elaborarea raportului.

1.3. Rezumatul concluziilor importante
Proprietatea imobiliara - teren arabil ce face obiectul prezentului Raport de evaluare se afla situat in intravilanul satului Sf. Ilie, comuna Scheia, judetul Suceava intr-o zona rezidentiala cu numeroase terenuri libere dar si proprietati imobiliare rezidentiale.

Terenul are o suprafata de 1500 mp si este detinut in cota exclusiva, iar in prezent acesta are categoria de folosinta teren liber.
Raportul de evaluare a fost intocmit de catre EC.in perioada 25.08.2010-26.08.2010si a constat in efectuarea inspectiei tehnice in teren, intocmirea fiselor tehnice, culegerea de informatii, evaluarea proprietatii imobiliare si redactarea raportului de evaluare.

Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles