Regulament de urbanism - zona intramuros

Trimis la data: 2010-08-07 Materia: Administratie Nivel: Facultate Pagini: 24 Nota: / 10 Downloads: 0
Autor: Loredana Florea Dimensiune: 51kb Voturi: Tipul fisierelor: doc Acorda si tu o nota acestui referat: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
vezi mai multe detalii vezi mai putine detalii
Raporteaza o eroare
1. 1. La cladirile clasate ca monumente istorice, aflate in procedura de clasare, susceptibile de a fi clasate sau avand valoare ambientala, functiunea va fi adaptata conditiilor existente, astfel incat sa nu altereze si sa permita punerea in valoare a volumetriei, planimetriei, elementelor spatiale, sarpantei, tamplariei, finisajelor si componentelor artistice originale.

Stabilirea unor noi functiuni se face la nivel de tema de proiectare sau P. U. D. avizate de catre organele de specialitate ale Ministerului Culturii si Cultelor.Principiul de alegere a unei noi functiuni este cel de adaptare a acestei functiuni la caracteristicile cladirii si ale zonei si nu de modificare a cladirii in raport cu functiunea dorita.
[LAG2]

1. 2. La constructiile nou propuse (acolo unde extinderea pe parcela este posibila) precum si la cele existente care nu au valoare istorico-arhitecturala se pot propune functiuni complementare functiunii de baza (spatii anexe ale unor unitati de alimentatie publica sau comerciale, garaje pentru locatari). Functiunile propuse la corpurile secundare de pe o parcela nu vor intra in contradictie cu cele ale corpurilor principale cu valoare istorico-arhitecturala.[LAG3]

1. 3. Se va pastra parcelarul existent, fiind interzisa comasarea sau subdivizarea unor parcele.[LAG4] Acolo unde parcelarul a fost modificat, se va reface situatia initiala, exceptie facand acele cazuri in care pe mai multe parcele istorice s-a construit un singur corp de cladire cu valoare arhitecturala (ex: Catedrala Ortodoxa, hotelul Imparatul Romanilor si fosta cladire a Comenduirii Garnizoanei - Balcescu 4 si 6), ceea ce face imposibil acest demers.

In cazul existentei mai multor proprietari pentru o parcela, se interzice subdivizarea acesteia prin imprejmuiri sau corpuri de cladire, terenul urm 242o1423c and sa ramana in proprietate comuna (indiviziune).Realizarea unor extinderi necesare noilor functiuni in interiorul parcelei se va face cu respectarea modului traditional de amplasare a corpurilor construite pe limitele parcelei, cu calcane spre vecini.

La parcelele de mari dimensiuni, cu gradini in zona posterioara, separate de curti prin corpuri transversale sau imprejmuiri, aceasta structura se va pastra mentinand un spatiu verde in zona posterioara a parcelei.Realizarea unor extinderi necesare noilor functiuni in interiorul parcelei se va face cu respectarea modului traditional de amplasare a corpurilor construite pe limitele parcelei, cu calcane spre vecini.

La parcelele de mari dimensiuni, cu gradini in zona posterioara, separate de curti prin corpuri transversale sau imprejmuiri, aceasta structura se va pastra mentinand un spatiu verde in zona posterioara a parcelei.
[LAG5]

1. 4. Stabilirea unor noi functiuni se va face in baza unor studii aprofundate, prin care se va urmari revitalizarea functiunilor initiale[LAG6] ale unor cladiri, strazi sau zone.Se va urmari ca in cadrul parcelelor sa se pastreze mixajul functional traditional (locuire, mica productie sau alta ocupatie echivalenta, comert), exceptie facand, pe de o parte, cladirile de locuit de mici dimensiuni, si pe de alta parte cladirile publice.Mixajul locuire - mica productie mestesugareasca sau artizanala poate contribui la revitalizarea unor strazi secundare din Orasul de Jos.

Existenta certa a unor functiuni istorice speciale, ca hanuri (ex: "Mielul alb", "Curtea Mediasului", "Curtea bistriteana" s. a.), case de breasla, farmacii constituie argumente pentru reimplementarea unor functiuni similare.

  • pag. 1
  • pag. 2
  • pag. 3
  • pag. 4
  • pag. 5
  • pag. 6
  • pag. 7
  • pag. 8
  • pag. 9
  • pag. 10

Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Filmele zilei
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10 Bacalaureat 2019 Vezi subiectele examenului de Bacalaureat din 2019 Evaluare Nationala 2019 Ultimele informatii despre evaluare nationala
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles