Tipuri de garantii

Trimis la data: 2010-01-22 Materia: Finante-Banci Nivel: Facultate Pagini: 4 Nota: / 10 Downloads: 879
Autor: Darius Dimensiune: 9kb Voturi: Tipul fisierelor: doc Acorda si tu o nota acestui referat: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
vezi mai multe detalii vezi mai putine detalii
Raporteaza o eroare
Potrivit reglementǎrilor legale în vigoare şi a normelor proprii de creditare, garanţiile ce pot fi acceptate de bancǎ la acordarea creditelor pentru agriculturǎ se împart în urmǎtoarele categorii:
A:Garanţii reale;
B:Garanţii personale;
C:Alte garanţii.

A:Garanţiile reale
Garanţiile reale reprezintǎ bunuri individualizate pentru garantarea creditului.Acestea pot lua forma de ipoteci sau gajuri şi sunt singurele garanţii ce asigurǎ bǎncii un privilegiu(intâietate)în raport cu alţi creditori,fapt pentru care ele sunt extrem de importante şi preferate în procesul garantǎrii creditelor.

Ipoteca este o garanţie imobiliarǎ (clǎdiri,terenuri)care nu comportǎ deposedarea celui care a prezentat-o ca şi garanţie.Garantarea prin ipotecare se realizeazǎ prin respectarea prevederilor Codului civil român.

Acceptarea de cǎtre bancǎ a ipotecii impune îndeplinirea urmǎtoarelor condiţii:
- bunurile imobile sǎ fie propietatea celui ce prezintǎ ca şi garanţie şi sǎ fie în circuitul civil,respectiv sǎ poatǎ face obiectul tranzacţiilor de vânzare-cumpǎrare;
- imobilul ipotecat sǎ fie asigurat împotriva tuturor riscurilor,iar poliţa de asigurare sǎ fie cesionatǎ în favoarea bǎncii;
- valoarea imobilului ipotecat sǎ fie actualizatǎ în funcţie de valoarea de piaţǎ şi marja e risc aferentǎ acestui tip de garanţie şi sǎ-şi conserve valoarea în timp;
- sǎ existe o piaţǎ sigurǎ pentru bunurile ipotecate;
- clǎdirile sǎ permitǎ amenajǎri şi adaptǎri pentru utilizǎri multiple;
- bunurile ipotecate sǎ nu fie afectate de alte sarcini.

Contractul de ipotecǎ este un contract accesoriu la contractul de creditare prin care se materializeazǎ ipoteca. Gajul serveşte la garantarea obligaţiilor debitorului faţǎ de creditorul sǎu printr-un bun mobil. Contractul de gaj este un contract accesoriu contractului de credit şi se realizeazǎ în conformitate cu dispoziţiile Codului civil şi Codului comercial român.

Gajul poate îmbrǎca forme diverse,condiţia de bazǎ fiind ca elementele ce-l compun sǎ fie în circuitul civil,respectiv sǎ facǎ obiectul unor tranzacţii de vânzare-cumpǎrare:
- bunuri mobile,corporale(produse,mǎrfuri)sau necorporale( creanţe, hârtii de valoare sub formǎ de acţiuni,obligaţiuni,titluri de creanţǎ etc.);
- contract de export utilizat în relaţiile comerciale externe,în vederea obţinerii de credite destinate îndeplinirii obligaţiilor asumate de semnatarul unui contract.

Gajul poate fi de douǎ feluri:
- gajul cu deposedare,numit şi “amanet”,este un contract accesoriu,unilateral,real,prin care debitorul remite creditorului sǎu un bun mobil,în vederea garantǎrii datoriei sale.Se constituie în situaţii mai deosebite,asupra unor bunuri mobile cu valoare mare şi volum fizic mic(metale preţioase,tablouri,alte obiecte de artǎ,hârtii de valoare etc.);
- gajul farǎ deposedare reprezintǎ un contract consensual în baza cǎruia,bunul ce constituie obiectul gajului rǎmâne în continuare în posesia debitorului.

Bunurile asupra cǎrora se poate constitui gaj fǎrǎ deposedare sunt urmǎtoarele:
- produsele solului prinse în rǎdǎcini sau deja culese,bunuri mobile de natura materiilor prime,materialelor,semifabricantelor,produse finite şi alte mǎrfuri,aflate în unitǎţile de producţie sau depozite,dacǎ pe toatǎ perioada creditǎrii se vor putea regǎsi în aceeaşi formǎ sau vor putea fi numǎrate sau mǎsurate;
- bunuri mobile de natura mijloacelor fixe existente în patrimoniul împrumutantului şi care vor putea fi admise în garanţie numai dacǎ sunt în stare de funcţionare şi gradul lor de uzurǎ nu depǎşeşte 50%.

B.Garanţiile personale
Garanţia personalǎ este angajamentul asumat de o persoanǎ fizicǎ sau juridicǎ de a onora obligaţia debitorului în cazul în care acesta nu o executǎ el însuşi. Garanţia personalǎ poartǎ denumirea de fidejusiune sau cauţiune.Ea poate fi acceptatǎ numai dupǎ ce este verificatǎ de specialistul bancar,care trebuie sǎ constate cǎ garantul dispune de patrimoniul corespunzǎtor,neafectat de alte obligaţii.

Garanţia personalǎ se poate materializa printr-un contract distinct între bancǎ şi garant. O modalitate specificǎ de cauţiune este scrisoarea de garanţie bancarǎ,care reprezintǎ garanţia datǎ de bancǎ în favoarea unei persoane fizice sau juridice care contracteazǎ un credit.Ea constituie o garanţie deosebit de importantǎ şi preferatǎ altor forme de garanţii,deoarece bǎncile,care dispun de importante fonduri bǎneşti,sunt considerate cei mai siguri giranţi.

Pǎrţile care intervin într-o scrisoare de garanţie bancarǎ sunt banca garantǎ,debitorul principal şi beneficiarul.Debitorul principal sau ordonatorul este cel care solicitǎ bǎncii garante sǎ îi emitǎ o scrisoare de garanţie,pe care ulterior o va remite beneficiarului care,în general,este o bancǎ creditoare.
C.Alte garanţii
Din aceastǎ categorie fac parte:
- gajul general;
- depozitele în lei şi valutǎ.

Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Filmele zilei
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10 Bacalaureat 2019 Vezi subiectele examenului de Bacalaureat din 2019 Evaluare Nationala 2019 Ultimele informatii despre evaluare nationala
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles