Cauta referat valorile imobiliare

Valori imobiliare derivate

Primele forme de contracte la termen au aparut acum 250 de ani.
Contractul futures: reprezinta un contract la termen in care sunt standardizate toate conditiile contractuale exceptand pretul care urmeaza a fi negociat intre parti.

Comparatie forward-futures:
1. Din punct de vedere al locului unde sunt incheiate, contractele forward se incheie in afara burselor iar cele futures se incheie prin intermediul burselor.
2. Din punct de vedere al standardizarii clauzelor contractuale, contractul forward este restandardizat pe cand cel futures are toate clauzele standard.

Nivel: Facultate
Dimensiune: 11kb
Downloads: 39
Materia: Economie

Abordari, metode si tehnici de evaluare a proprietatilor imobiliare

Abordarea prin cost estimeaza valoarea proprietatii prin estimarea costurilor de achizitie a terenului si de constructie a unei noi proprietati, cu aceeasi utilitate, sau de adaptare a unei proprietati vechi pentru aceeasi utilizare, fara costuri legate de timpul de constructie sau adaptare. Costul terenului se adauga la costul total al constructiei.

Alte referate despre: evaluarea unei proprietati imobiliare, 34 evaluarea unei proprietati imobiliare, raport de evaluare a proprietatilor imobiliare

Investitii imobiliare

În funcţie de obiectivul urmărit de către investitor, acesta va trebui să definească tipul de randament căutat: va alege între o rată de închiriere ridicată (ex: birouri) sau un potenţial de valorificare bun (ex: imobile din marile oraşe având finisări şi dotări de calitate). De asemenea este recomandabil să integreze incidenţa financiară şi fiscală a fiecărei opţiuni, luând în calcul cheltuielile de gestionare, întreţinere şi reparaţii precum şi costul fiscal al investiţiei.

Alte referate despre: investitii imobiliare, investitii imobiliare referat, investitiile imobiliare

Responsabilitatile agentului imobiliar

Responsabilitatile agentului imobiliar
Identificarea cererilor si ofertelor;- Selectarea cererilor si ofertelor-Stabilirea contactelor cu solicitantii si ofertantii;-Prospectarea ofertei si intocmirea fiselor de prospector ;- Incheierea contractului de comision cu ofertantul.

Alte referate despre: responsabilitatile agentului imobiliar, responsabilitati agentie imobiliara, responsabilitatii agentie imobiliara

Burse de valori si marfuri-curs

Burse de valori si marfuri-curs
Ca istoric evoluţia comerţului a apărut cu mulţi ani în urmă ca un proces natural evolutiv de la forme primare până la concentrări comerciale care au dus la apariţia burselor. Formele de comerţ – darul, trocul, moneda marfă, moneda metalică până la formele metalice de astăzi.După sec. XV-lea târgurile au început să decadă lent pierzând teren în faţa depozitelor, magazinelor, comerţului engros care au dus la apariţia burselor. La început au existat numai burse de mărfuri iar pe parcurs au fost acceptate şi piaţa titlurilor finanicare sau de valori.

Alte referate despre: burse de valori si marfuri curs, burse de valori si marfuri, burse si valori de marfuri

Valori mobiliare

• cunoaşterea în orice moment a structurii acţionariatului la nivelul unui emitent dat, înregistrarea rapidă a tuturor tranzacţiilor cu valori mobiliare şi a noilor posesori ai acestora.

Alte referate despre: valori mobiliare, valorile mobiliare, comisia nationala a valorilor mobiliare

Reprezentarea cifrica a miscarilor de valori

Operatiunea se incadreaza in tipul de egalitate bilantiera simpla opusa de sporire a unui element de activ concomitent cu sporirea unui element de pasiv :
A+X=P+X

Alte referate despre: reprezentarea cifrica a miscarii de valori ca un bilant mobil, ce inseamna reprezentarea cifrica a miscarilor de valori la un bilant, reprezentarea cifrica a miscarilor de valorii la un bilant

Bursa de Valori

Deschiderea Bursei din Bucuresti a avut loc la 1 Decembrie 1882, iar peste o saptamana a aparut si cota bursei, publicata in Monitorul Oficial. Volumul tranzactiilor era insa redus, iar cota oficiala dispare in cateva zile, deoarece samsarii, intermediarii si unele banci preferau sa lucreze in afara cotei, direct cu clientii. Ca atare, in ziare se publica, pe langa cota oficiala, la care se faceau putine tranzactii, si rubrica “Piata Bucuresti”, respective cursurile de pe piata libera.

Alte referate despre: bursa de valori, bursa de valori referat, referat bursa de valori

Bursa de Valori Bucuresti

Bursa de Valori Bucureşti a fost înfiinţatǎ pe baza Deciziei nr. 20/21.04.1995 a Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare. BVB este investitǎ cu personalitate juridicǎ, încheie bilanţ contabil şi are cont bancar. Activitatea sa se desfǎşoarǎ în conformitate cu prevederile Legii nr. 52/1994 în scopul realizǎrii unei pieţe organizate pentru negocierea valorilor mobiliare admise la cotǎ şi al asigurǎrii publicului, prin activitatea intermediarilor autorizaţi a unor sisteme, mecanisme şi proceduri adecvate pentru efectuarea continuǎ, ordonatǎ şi echitabilǎ a tranzacţiilor cu valori mobiliare.
Bursa se autofinanţeazǎ din comisioanele percepute conform reglementǎrilor bursiere, constituie la dispoziţia sa şi utilizeazǎ fonduri bǎneşti în condiţiile legii. Bursa a beneficiat de finanţare de la bugetul de stat în primul an de activitate. Ea deţine cu titlu de proprietate bunurile din patrimoniul sǎu şi este abilitatǎ sǎ primeascǎ ...

Alte referate despre: bursa de valori bucuresti referat, bursa de valori bucuresti, referat bursa de valori bucuresti

Clasificarea burselor de valori

c) Piata la ghiseu (OTC - Over The Counter) este piata organizata direct intre operatori, in afara burselor organizate si care se deruleaza printr-o retea de telecomunicatii. Pe aceasta piata se pot vinde si cumpara valori mobiliare in cantitati oricat de mici si nu numai pachete de actiuni care sa aiba la baza o unitate de masura. Preturile, desi se formeaza pe baza cursurilor cotate la Bursa oficiala, sunt diferite, variind de la o firma la alta.

Alte referate despre: clasificarea burselor de valori, statutul juridic si clasificarea burselor de valori, comparatie privind clasificarea burselor de marfuri si valori

Publicitate imobiliara

Astfel, inscrierile in cartea funciara se fac, de regula, la cererea persoanei interesate, in afara de cazurile in care se dispun din oficiu.
Totodata, prin cererile de inscriere sau radiere nu se urmareste stabilirea unui drept potrivnic fata de o alta persoana (conform art.331 Cod procedura civila) chiar daca, in conformitate cu principiul relativitatii consacrat de art.22 din

Alte referate despre: publicitate imobiliara, publicitate imobiliara referat, publicitatea imobiliara referat

Evaluarea proprietatii imobiliare

2. Factorii care influenteaza valoarea proprietatii imobiliare
Valoarea de evaluare este influentata de patru factori economici: utilitatea, raritatea, dorinta si puterea de cumparare.

Alte referate despre: evaluarea proprietatilor imobiliare, evaluarea proprietatii imobiliare, evaluare proprietati imobiliare

Prezentarea agentiei de imobiliare Star Intermed

Departamentul vânzări-cumparari
Condus de catre directorul departamentului de vanzare-cumparare care are in subordine agenti imobiliari.

Alte referate despre: star intermed, despre agentul de imobiliare referat, agentii imobiliare

Nichita Stanescu in cautarea pietrei filosofale

"Nichita Stanescu in cautarea pietrei filosofale"
Mai devreme decât alţii a descoperit că „nu există o cale spre fericire, ci calea este fericirea însăşi” (citat atribuit lui Buddha), dovadă că scrierea sa hemografică „încearcă să oprească în loc ceea ce nu poate fi oprit niciodată în loc; starea fericirii, adică” (Nichita Stanescu, Hemografia, în Respirări, 1982, p. 66).

Alte referate despre: in cautarea pietrei filozofale de nichita stanescu, cauta referat cantec de iarna de nichita stanescu, cauta referat tabel cronologic nichita stanescu

Bursa de marfuri si valori

Menirea bursei este de a pune in valoare jocul liber al fortelor pietei, excluzand orice interventie extraeconomica, precum si orice tendinta provenita din afara sau din interiorul pietei, de manipulare a variabilelor pietei, in speta a pretului.De aceea se poate afirma ca bursa este mecanismul care se apropie cel mai mult de modelul teoretic al pietei pure si perfecte, asigurand formarea preturilor pe baza raportului ce se stabileste in fiecare moment intre cerere si oferta si reflectand in permanenta realitatea economica.

Alte referate despre: bursa de marfuri si valori, referat bursa de marfuri si valori, referate bursa de marfuri si valori

Cautarea unui nou sistem monetar si financiar

Trei axe principale de căutare pot fi astfel degajate:
-prima se referă la căutarea unei adaptări a balanţelor de plăţi;
-a doua consacră atenuarea procesului adaptării, graţie ezitării schimbărilor şi de recurgere la contracte de datorii;
-a treia se referă la reforma sistemului monetar internaţional şi la introducerea unei monede internaţionale.

Alte referate despre: economie monetara si financiara bancara, economie monetara si financiara, cautare - resursele necesare derularii unei afaceri financiare

Schimbarea valorii gramaticale

Schimbarea valorii gramaticale - Prin conversiune, substantivul devine adverb. (cand ?) OBS.! Schimbarea val. gramaticale (morfologia) se mai numeste si conversiune si inseamna schimabrea partii de vorbire.Schimbarea valorii gramaticale

Alte referate despre: schimbarea valorii gramaticale, schimbarea valorii gramaticale exemple, schimbarea valori gramaticale
Referate afisate : 17
Medie note: 8.16 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles