Contractul de arendare referat

Contractul de arendare

Precizam ca legile comerciale nu sunt incidente in materie, intrucat contractul de arendare are natura pur civila.
Caracterele juridice ale contractului de arendare
1. Caractere comune cu locatiunea. Arendarea este un contract sinalagmatic (bilateral), cu executare succesiva si netranslativ de proprietate, ca si locatiunea. Tot astfel, este un contract prin definitie (esentialmente) cu titlu oneros.

Daca un bun agricol se transmite, in vederea folosintei sau exploatarii temporare, cu titlu gratuit, contractul este nul ca arendare, dar consideram ca poate fi recunoscut valabil ca un imprumut de folosinta (comodat), daca lucrul s-a predat (comodatul fiind un contract real) si daca sunt indeplinite si celelalte conditii de validitate prevazute de lege pentru comodat, la care se adauga insa si interdictiile prevazute de lege in materie de arendare, deoarece persoanele care nu pot contracta o arendare, nu o pot face nici cu titlu gratuit .
2. Forma contractului.

Spre deosebire de ...

Nivel: Facultate
Dimensiune: 15kb
Downloads: 1308
Materia: Economie

Contractele futures si heding-ul

Contractele futures si heding-ul
OPERAŢIUNEA DE HEDGING
Accesul pe piaţa futures oferă posibilitatea elaborării şi aplicării strategiilor de hedging de către cei care sunt expuşi fluctuaţiilor de curs valutar. Hedging înseamnă asigurarea împotriva fluctuaţiei preţului. Printr-o astfel de operaţiune se fixează cursul valutar, preţul mărfurilor, nivelul dobânzilor, valoarea acţiunilor etc cu mult timp înainte de efectuarea operaţiunilor de vînzare/cumpărare a produselor respective. Este o modalitate de protecţie împotriva creşterii costurilor de producţie sau scădere a preţurilor de vânzare.

Contractele futures si heding-ul
Long hedge presupune următorul lucru: prin cumpărarea de contracte futures se realizează o asigurare împotriva creşterii preţului produsului pe care se doreşte a fi cumpărat sau a cursului valutei pe care urmeaza a fi plătită. In momentul plăţii sumei în valută sau a cumpărării produsului se vor ...

Alte referate despre: contractele futures, contracte futures, contracte futures referat

Contract de franciza

IV. DURATA CONTRACTULUI
Contract de franciza
3. Contractul se încheie pe o durată de ........ ani, începând cu data de ................... până la data de ...............
4. Părţile vor conveni prelungirea prezentului contract, în care scop pot încheia un act adiţional scris şi semnat de ambele părţi.
În cazul în care părţile nu prelungesc contractul, nici una din ele nu va putea fi obligată să plătească celeilalte compensaţii, ca urmare a pierderilor suferite de acesta din urmă, datorită încetării efectelor contractului.

Alte referate despre: contract de franciza, contractul de franciza referat, contractul de franciza

Contract de inchiriere

Contract de inchiriere
Obligatiile proprietarului:
 sa predea chiriasilor imobilul ce face obiectul prezentului contract in stare buna;
 sa anunte in prealabil cu cel putin 30 de zile chiriasul daca doreste rezilierea contractului;

Alte referate despre: contract de inchiriere apartament, contract de inchiriere, contractul de inchiriere

Contractul de navlosire pe voiaje consecutive

1. Notiune si contracte standard
In cazul contractelor de navlosire pe voiaje consecutive se aplica aceleasi principii ca si in cazul contractelor de navlosire pe voiaj. Singura diferenta notabila este aceea ca ele acopera mai multe voiaje. Durata contractului poate fi definita fie ca un numar fix de voiaje, fie ca numarul maxim de voiaje ce pot fi efectuate intr-o anumita perioada de timp. Este posibil ca acelasi voiaj sa se repete sau ca navlositorul sa aiba optiunea de a alege intre mai multe voiaje diferite.

Alte referate despre: contractul de navlosire, contract de navlosire, raspunderea partilor in contractul de navlosire

Contractul de transport

a) Dispoziţiile care reglementează activitatea de transport feroviar intern şi internaţional:
- OG nr.41/1997 privind Regulamentul de transport pe căile ferate din România.
- Ordinul MT nr.746/1998 pentru aprobarea normelor uniforme pentru aplicarea Regulamentului de transport CFR.
- OG nr.12/1998 privind transporturile pe CFR şi reorganizarea SNFR.
- Convenţia de la Berna privind transporturile feroviare intarnaţionale - COTIF.
- Legea nr.100/1996 pentru aderarea României la Acordul European privind marile linii internaţionale de cale ferată - AGC.
- Legea nr.27/1992 pentru ratificarea “Protocolului 1990” referitor la modificarea convenţiei cu privire la transporturile internaţionale.
- Convenţia internaţională privind transportul mărfurilor pe calea ferată – CIM.

Alte referate despre: contractul de transport, contractul de transport rutier international, contract de transport

Contractul de leasing

Contractul de leasing
Leasing-ul este un pas înainte în finanţarea întreprinderilor care doresc să-şi achiziţioneze utilaje şi echipamente, dar care nu au posibilităţi financiare.

Alte referate despre: contractul de leasing, contract de leasing, contractul de leasing referat

Contractul de leasing

Din cele prezentate mai sus reiese că putem defini leasing-ul ca fiind acea operaţiune juridică prin care o persoană fizică sau juridică (o societate specializată) cumpără un anumit bun (de regulă maşini şi utilaje) în vederea închirierii unei alte persoane (o societate care utilizează bunul respectiv).

Alte referate despre: contracte de leasing, referat contractul de leasing, contract de leasing financiar

Contractul de transport aerian

Contractul de transport aerian - Încă de la descoperirea şi lansarea în trafic a primelor aparate, transportul aerian a constituit un mijloc care a polarizat atenţia comunităţii internaţionale datorită unor avantaje certe în raport cu alte mijloace de transport şi, mai ales, datorită rapidităţii şi confortului.Contractul de transport aerian

Alte referate despre: contractul de transport aerian, contract de transport aerian, contractul de transport aerian international

Rezolutiunea conventionala si judiciara a contractului de vanzare - cumparare comerciala

Pactele comisorii exprese nu se confundă cu condiţia rezolutorie expresă, aceasta fiind o modalitate a contractului. În cazul condiţiei rezolutorii, rezoluţiunea depinde de un eveniment viitor şi nesigur, străin de comportamentul debitorului şi nu are un caracter sancţionator, în timp ce în cazul pactului comisoriu expres rezoluţiunea se datorează exclusiv neexecutării obligaţiilor contractuale de către debitor şi se pune în valoare la iniţiativa creditorului.

Alte referate despre: concluzii practica judiciara a contractului de vanzare cumparare, rezolutiune contract de vanzare cumparare comercial, rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare comerciala

Contractul de donatie

Concluzia privind incheierea intre parti a unui contract de donatie trebuie sa fie temeinic ancorata in elementele conventiei intre parti.
Precizam ca, in nici un caz, executarea unei obligatii civile irnperfecte (naturale) nu poate fi calificata drept o liberalitate (de exemplu, executarea unei obligatii prescrise, repararea pagubei cauzate desi conditiile raspunderii civile nu sunt intrunite, intretinerea unei rude fata de care nu exista obligatie legala de tntretinere etc.).

Alte referate despre: contractul de donatie, caracterele juridice obiectul si efectele contractului de donatie, contract de donatie

Contractul de concesiune de lucrari publice

Prin urmare, trebuie stabilite atat natura, cat si scopul contractului de concesiune vizat de autoritatea contractanta. Aceasta alegere se bazeaza pe scopul princi-pal al contractului de concesiune.Un contract de concesiune de lucrari publice ar trebui ales in cazul in care scopul concesiunii vizeaza in special executarea de lucrari, asa cum sunt acestea definite de lege, chiar daca contractul include si prestarea unor servicii care devin necesare pentru derularea activitatilor respective. Cu alte cuvinte, daca serviciile respective sunt auxiliare si reprezinta o completare a obiectului principal a contrac-tului, ele nu vor determina incadrarea contractului de concesiune de lucrari publice intr-un contract de concesiune de servicii.

Alte referate despre: contractul de concesiune de lucrari publice, concesiuni de lucrari publice si servicii, contractul de concesiune a serviciului public

Contractul de Gaj

Dacă gajul este fără deposedare, contractul are caracter consensual. Contractul de gaj are caracter unilateral deoarece creează obligaţii doar pentru cel care păstrează bunul şi anume: de a-l conserva, de a-l păstra şi de a-l restitui debitorului după plata datoriei.

Alte referate despre: contractul de gaj, contractul de gaj comercial, contract de gaj fara deposedare

Clasificarea contractelor civile

1. Contractele unilaterale – sunt acele contracte in care numai una dintre parti isi asuma obligatii . Sunt doua sau mai multe parti contractante dar numai una isi asuma obligatii , spre deosebire de actul juridic unilateral care este incheiat de o singura parte ;- Ex.: imprumutul, comodatul, depozitul, donatia fara sarcina, mandatul gratuit.

Alte referate despre: clasificarea contractelor civile, clasificare contracte civile, notiunea si clasificarea contractelor civile

Incetarea Contractului Individual de Munca

(1) Munca fortata este interzisa.
(2) Termenul munca fortata desemneaza orice munca sau serviciu impus unei persoane sub amenintare ori pentru care persoana nu si-a exprimat consimtamantul in mod liber.
(3) Nu constituie munca fortata munca sau activitatea impusa de autoritatile publice:

Alte referate despre: incetarea contractului individual de munca, incetarea contractului individual de munca referat, referat incetarea contractului individual de munca

Efectele contractului de locatiune

Noţiunea provine de la verbul din limba latină locare – a închiria (a da cu chirie, în arendă). În limba latină există şi verbul conducere – a lua cu chirie, motiv pentru care contractul este denumit locatio – conductio. În limba română noţiunea de locaţiune se foloseşte atât pentru darea, cât şi pentru luarea în locaţiune.
Deşi art. 1411 C. civil prevede că transmiterea folosinţei „se face pentru un timp determinat”, în realitate contractul se poate încheia şi fără a se arăta durata folosinţei, însă locaţiunea nu poate fi perpetuă (veşnică)1.

Alte referate despre: efectele contractului de locatiune, detalii lucrare de licenta efectele contractului de locatiune, care sunt efectele contractului de locatiune

Contract de inchiriere -apartament-

Contract de inchiriere -apartament
VI. OBLIGAŢIILE LOCATARULUI
1.Să respecte destinaţia imobilului închiriat, orice schimbare a destinaţiei fiind posibilă doar cu acordul scris şi prealabil al LOCATORULUI;
2.Să plăteasca chiria cu respectarea dispozitiilor pct. IV;
3.Să intreţină în bună stare de funcţionare imobilul închiriat;
Contract de inchiriere -apartament

Alte referate despre: model contract de inchiriere apartament, contracte de inchiriere apartamente, contract de inchiriere apartament finante

Tipuri de contracte

2.Caracterele juridice ale contractului de vânzare-cumpărare
Sunt următoarele: este un contract consensual, bilateral (sinalagmatic), cu titlu oneros, comutativ şi translativ de proprietate:
a. Contractul de v-c este un contract consensual deoarece se încheie valabil prin simplul consimţământ al părţilor. Codul Civil în art. 1295 al.1 prevede că vânzarea este perfectă îndată ce părţile s-au învoit asupra lucrului şi asupra preţului.

Alte referate despre: tipuri de contracte, tipuri de contracte comerciale, tipuri de contracte civile
Referate afisate : 18
Medie note: 8.09 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles