Garantii reale- gajul ipoteca privilegiul retinerea

Garantiile reale - gajul

Potrivit art. 1685 C.civil, gajul sau amanetul este un contract accesoriu prin care datornicul remite creditorului sau un lucru mobil pentru garantarea datoriei. Rezulta ca poate fi obiect al gajului atat un bun mobil corporal cat si un bun mobil incorporal, o creanta pe care debitorul o are impotriva altei persoane.

Nivel: Facultate
Dimensiune: 32kb
Downloads: 48
Materia: Economie

Forme de Economie

In analizele macroeconomice intalnim urmatoarele criterii mai importante, in functie de care de delimiteaza formele de economie:
Dupa modul de asumare a riscului si mecanismul de alocare a resurselor economice, deosebim: economie libera, economie controlata si economie mixta;
Dupa nivelul principalilor indicatori economici agregati(sintetici) pe locuitor, inclusiv al indicatorilor de eficienta macroeconomica, deosebim: economie slab dezvoltata, economie mediu dezvoltata, economie dezvoltata si economie puternic dezvoltata;

Alte referate despre: necesitatea culturii politice in formarea gandirii economice, forme de economie, formele agentilor economici

Globalizarea economiei mondiale

Securitatea ecologica este una dintre dimensiunile fundamentale ale securitatii globale. Un alt factor determinant pozitiv cat si respectiv al globalizarii il reprezinta cultura.Meditand asupra globalizarii, intr-un articol intitulat „Globalizare si morala”, publicat in revista italiana”L’espresso”, Umberto Eco isi exprima foarte transparent punctul de vedere: ”In schimb este oare pozitiva globalizarea lingvistica si culturala?

Alte referate despre: globalizarea economiei mondiale, referate globalizarea economiei mondiale, referat globalizarea economiei mondiale

Schimburile in economie

Dezvoltarea lor este astfel foarte legată de procesul tehnicilor de comunicaţie. Explozia tehnicilor informatice şi de telecomunicaţii provoacă în prezent un şoc formidabil asupra organizării schimburilor cam peste tot în lume.

Alte referate despre: schimburile in economie, schimburi in economie, eficienta schimburilor economice externe

Credit ipotecar

•raport de evaluare a devizului estimativ intocmit de o antrepriza de constructii sau a imobilului ce va fi adus in garantie si care va fi intocmit de un evaluator atestat ANEVAR. In cazul construirii, reabilitarii, consolidarii sau extinderii imobilelor, solicitantii de credit ipotecar vor prezenta bancii un plan de finantare convenit de acestia cu constructorul, care sa prevada esalonarea in timp a sumelor avansate.

Alte referate despre: creditul ipotecar referat, creditul ipotecar, credit ipotecar referat

Istoria economiei nationale

Studiul teoretic şi practic al economiei este continuat, sub aspect istoric, de grupa ştiinţelor economico-istorice. Din aceasta fac parte:
a) istoria economică, care cercetează economia din punctul de vedere al desfăşurării concret - istorice, cu toate cotiturile şi particularităţile procesului într-o tară sau alta;

Alte referate despre: istoria economiei nationale, referat istoria economiei nationale, referate istoria economiei nationale

Economie - cererea si oferta

Unde: Oep – coeficientul elasticitatii ofertei in functie de pret
Q – oferta din bunul respectiv ((Q sporul din perioada curenta, Q in perioada de
Baza
P – pretul bunului respectiv ((P scaderea pretului bunului in perioada curenta, P
pretul in perioada de baza).

Alte referate despre: referat economie cerere si oferta, referat economie cererea si oferta, economie cererea si oferta

Garantiile reale - ipoteca

In principiu, daca cineva se obliga personal, el da drept garantie toate bunurile sale mobile si imobile, prezente si viitoare. Acesta este gajul general prevazut de art.1718 C.civ.De multe ori, gajul general poate fi insuficient, atunci cand debitorul ar dobandi si alti creditori posteriori si cu care creditorul anterior ar veni in concurs.

Alte referate despre: garantiile reale cuprind retinerea gajul ipoteca si privilegiul, garantii reale- gajul ipoteca privilegiul retinerea, ipoteca garantie reala imobiliara

Credit ipotecar pentru investitii imobiliare

Reprezinta operatiunea prin care se iau in stapanire imediata resurse (de regula, sub forma de capital) in schimbul unei promisiuni de rambursare viitoare. In mod normal, returnarea acestor resurse se face insotita de plata unei dobanzi ce remunereaza pe imprumutator.
In ceea ce priveste natura resurselor ar fi totusi de subliniat cadrul general in care poate opera creditul, dar mediul economic actual face ca relatiile de credit sa nu se poata emancipa de haina monetara. Cea mai mare parte a acestei relatii de credit privesc mobilizarea capitalurilor disponibile si a economiilor realizandu-se pe piata monetara sau financiara.
Cele doua elemente ce stau ia baza definirii creditului sunt:
resursele creditului
relatiile creditului
Operatiunea de creditare mai presupune existenta si asumarea unor riscuri de catre creditori si respectiv angajarea unor garantii in favoarea acestuia de catre debitori.
Garantiile se pot structura astfel:
1. Garantia personala reprezinta angajamentul luat ...

Alte referate despre: creditul ipotecar pentru investitii imobiliare, credit ipotecar pentru investitii imobiliare, credit ipotecare pentru investitii imobiliare

RISCUL BANCAR

Pentru a reduce riscurile rezultate din evenimente neprevazute se poate actiona in urmatoarele directii:
-clasificarea activelor si pasivelor functie de reactia lor la evenimente neprevazute;
-orientarea catre active cu scadenta scurta;
-cresterea ponderii pasivelor cu scadenta indelungata;
-cresterea capitalului propriu pentru reducerea riscului insolvabilitatii.

Analiza si limitarea riscului bancar
Bancile comerciale trebuie sa-si asume toate riscurile specifice aparute ca o consecinta a obtinerii de profit, intr-o maniera prudenta avand in vedere urmatorii factori:
-sa respecte masurile prudentei impuse de autoritatea nationala de reglementare;
-profitul planificat sa justifice expunerea la risc;
-riscul sa fie dimensionat astfel incat pierderea produsa prin materializare sa poata fi acceptabila pentru activitatea bancii;
-eventualele pierderi sa nu deterioreze acut situatia financiara a anului respectiv, putand fi acoperite din provizioanele deja constituite din profit ...

Alte referate despre: riscul bancar, risc bancar, managementul riscului bancar

Retinerea sau distrugerea de inscrisuri

Actiunea sau inactiunea de impiedicare ca un inscris destinat unui organ de urmarire penala sa ajunga la acesta. Aceasta teza incrimineaza impiedicarea in orice mod ca un inscris destinat unui organ de jurisdictie sa ajunga la acesta atunci cand inscrisul este necesar solutionarii unei cauze. A impiedica inseamna a opri inscrisul sa ajunga la destinatie. Impiedicarea se poate savarsi atat printr-o actiune cat si printr-o inactiune. Cu privire la inactiune, va trebui sa se constate obligatia faptuitorului de a remite inscrisul, situatie care, daca nu exista, confera faptei un caracter putativ. Urmare la aceasta infractiune consta intr-o stare de pericol referitoare la normala desfaurare a proceselor de solutionare a cauzelor aflate in competenta organelor judiciare.

Alte referate despre: retinerea sau distrugerea de inscrisuri, distrugerea de inscrisuri, distrugerea de inscrisuri oficiale

Garantarea dreptului la aparare

În altă opinie, principiile fundamentale au fost definite şi ca reguli de bază ale procesului penal, cu caracter general în temeiul cărora este reglementată întreaga desfăşurare a procesului penal . Având în vedere eficienţa acestora, se poate afirma că regulile de bază, pe lângă importanţa lor teoretică au şi o deosebită importanţă practică în activitatea organelor judiciare.

Alte referate despre: garantarea dreptului la aparare, garantarea dreptului de aparare, referat garantarea dreptului la aparare

Ipoteca

Ipoteca este un drept real accesoriu care are ca obiect un bun imobil al debitorului sau al altei persoane, fără deposedare, care conferă creditorului ipotecar dreptul de a urmări imobilul în stăpânirea oricui s-ar afla şi de a fi plătit cu prioritate faţă de ceilalţi creditori din preţul acelui bun.Ipoteca este reglementată în art. 1746 – 1814 Cod civil.

Alte referate despre: ipoteca, ipoteca de rang 1, dreptul de ipoteca

Ipoteca

- ipoteca nu va putea fi constituita decat prin act autentic.
- inscriptiile ipotecare se fac la judecatoria in a carei raza teritoriala sunt situate imobilele ipotecate.
- pot fi ipotecate numai imobilele (care se afla in circuitul civil) impreuna cu accesoriile lor care sunt imobile prin destinatie, precum si uzufructul asupra unor imobile.
- ipoteca trebuie sa fie specializata sub un dublu aspect:
- sa fie determinata cu privire la imobilul afectat.
- sa fie determinata in ceea ce priveste valoarea creantei.
- conditii privind persoana constituientului:
- cel ce o constituie trebuie sa aiba capacitatea deplina de exercitiu.

Alte referate despre: contractul de ipoteca, ipoteca de rang 1 definitie, ipoteca rang 1

Tipuri de garantii

Potrivit reglementǎrilor legale în vigoare şi a normelor proprii de creditare, garanţiile ce pot fi acceptate de bancǎ la acordarea creditelor pentru agriculturǎ se împart în urmǎtoarele categorii:
A:Garanţii reale;
B:Garanţii personale;
C:Alte garanţii.

Alte referate despre: tipuri de garantii, tipuri de garantii bancare, tipuri de garantii personale

Pluralismul o garantie a democratiei in Romania

Pluralismul politic sugereaza existenta in societate a unei pluralitati de partide sau formatiuni politice care se constituie si actioneza in conditiile de deplina egalitate de tratament din partea statului . In aceste conditii, pluralismul apare ca o garantie pentru fiecare partid sau forta politica, ca un alt partid nu va putea actiona pe ascuns, cu mijloace ilegale, impunandu-si vointa si interesul asupra celorlalti .
Coeistenta intre fortele politice contrarii, toleranta, dialogul, competenta pentru castigarea aderentilor, reprezinta esenta societatii pluraliste, a democartiei constitutionale .

Alte referate despre: pluralism politic si constructia democratiei in romania dupa 1989, alegerile garantie a democratiei, referat despre pluralismul politic dimensiune a democratiei

Garantiile prevazute de art. 6 al CEDO

Curtea nu inceteaza sa scoata in evidenta importanta art. 6 care consacra, prin dreptul la un proces echitabil, principiul fundamental al preeminentei dreptului intr-o societate democratica. Tocmai in considerarea acestei importante deosebite Curtea a sublinmiat necesitatea unei interpretari extensive a textului articolului 6 din Conventie.Daca in ce priveste aplicarea garantiilor generale prevazute de art.

Alte referate despre: garantiile prevazute de art 6 cedo, garantiile prevazute de art 6 al cedo 3x puncte, garantiile oferite de art 5 cedo referat

Garantiile anglo - franceze in primavara anului 1939

Ministrul de externe francez, Georges Bonnet, a ridicat problema obligatiilor Marii Britanii fata de cele doua tari, aratand ca, fara acestea, ele nu ar participa la un bloc antigerman. Ambasadorul Romaniei la Paris transmitea, la 22 martie, la Bucuresti, ca Franta va fi alaturi de Romania in caz de agresiune si ca guvernul francez va face demersurile necesare pentru a asigura Romaniei asistenta aliatilor si prietenilor Frantei.

La 23 martie 1939, s-a semnat acordul economic româno-german. Partea română spera că Germania va deveni, pe lângă un partener economic important, garantul integrităţii sale teritoriale. Aceasta nu a însemnat însă abandonarea relaţiilor de alianţă tra¬diţionale cu Franţa şi Marea Britanie.

Alte referate despre: garantiile anglo-franceze, ofensiva din primavara anului 1918, referat istorie- pactul molotov- ribbentrop din anul 1939

Encefal

Referat despre Encefal
Creierul functioneaza ca un sistem centralizat complex la un nivel superior ce coordoneaza comportarea organismului în functie de informatiile primite. De fapt nu toate informatiile de la nervii periferici ajung pâna la scoarta cerebrala, , ci sunt prin împletiturile de nervilor (plexuri) retinute la unii centri nervosi externi ca maduva spinarii sau bulbul rahidian, deci la unele informatii reactionam inconstient prin reflexe.

Alte referate despre: encefalul, encefal, encefalul referat
Referate afisate : 19
Medie note: 8.19 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles