Ipoteca rang 1

Ipoteca

Ipoteca este un drept real accesoriu care are ca obiect un bun imobil al debitorului sau al altei persoane, fără deposedare, care conferă creditorului ipotecar dreptul de a urmări imobilul în stăpânirea oricui s-ar afla şi de a fi plătit cu prioritate faţă de ceilalţi creditori din preţul acelui bun.Ipoteca este reglementată în art. 1746 – 1814 Cod civil.

Nivel: Facultate
Dimensiune: 15kb
Downloads: 14
Materia: Drept

Dreptul de proprietate

Posesia nu trebuie confundata cu detenţia. Esenţial, pentru posesie, este existenta elementului intenţional - ,,animus”-; adică stăpânesc un anumit lucru pentru mine (sunt proprietarul acestuia), spre deosebire de detenţie, numita si detenţie precara, unde lipseşte elementul intenţional, animus, fiind prezent numai elementul corpus, adică deţinerea materiala a lucrului; de exemplu, deţin un lucru proprietatea altuia, in numele acestuia, pentru ca aşa a dorit proprietarul cand mi-a lăsat lucrul in păstrare ori mi l-a închiriat etc.

Alte referate despre: dreptul de proprietate, dreptul la proprietate, dezmembramintele dreptului de proprietate

Ipoteca

- publicitatea consta in inscrierea ipotecii in cartea funciara de la judecatoria din raza teritoriala a caruia se afla situat imobilul, astfel: partile incheie un contract de ipoteca dupa care se prezinta cu acesta la notariat personal (sau prin mandatari cu procura speciala si autentica). Pe baza actelor autentificate, a unei cereri si a unei taxe de timbru judiciar judecatorul delegat cu tinerea cadastrului va dispune (binenteles, dupa verificarea actelor) prin incheiere inscrierea ipotecii in registrul de carte funciara.

Alte referate despre: ipoteca, ipoteca de rang 1, dreptul de ipoteca

Bunuri mobile si imobile

Sensurile notiunii de bun.
Stricto sensu (in sens restrins), prin bun se inteleg lucrurile si animalele cu privire la care pot exista drepturi si obligatii patrimoniale (art.479 si 482 C.civ.) Lato sensu (in sens larg), prin bun se inteleg atit lucrurile si animalele, cit si drepturile privitoare la acele lucruri (art.461, 462, 471 si 475 alin. 1 C.civ.)

Alte referate despre: bunuri mobile si imobile, executarea silita a bunurilor mobile si imobile, bunurile mobile si imobile

Ipoteca

- cel ce o constituie trebuie sa aiba calitatea de proprietar actual al imobilului ce se ipotecheaza. Bunurile viitoare ale debitorului nu pot forma obiectul unei ipoteci. Iar, daca dreptul de proprietate al constituientului este sub conditie suspensiva sau rezolutorie, aceeasi conditie va afecta si ipoteca. Deasemenea, nu se pot ipoteca bunurile altuia, indiferent daca acestea apartin persoanelor fizice sau juridice, decat cu consimtamantul lor expres.
- conditii de forma:
-contractul de ipoteca este un contract solemn, ipoteca trebuind sa fie incheiata prin inscris autentic.

Alte referate despre: contractul de ipoteca, ipoteca de rang 1 definitie, ipoteca rang 1

Credit ipotecar pentru investitii imobiliare

Politica conditiilor de finantare
Sub aspectul conditiilor de finantare politica de asigurare a creditelor pentru proiectele de investitii in proprietati imobiliare se manifesta prin doua practici:
Conditiile liberale prin care se faciliteaza cu un optimism exagerat optiunile tuturor partilor participante la initierea proiectului - investitori, proprietari, utilizatori
Aceasta practica genereaza un risc major in ceea ce priveste refuzurile de rascumparare a ipotecilor
Conditiile conservatoare - prin care se previne efectuarea de operatiuni riscante, dar au un mare dezavantaj deoarece pot limita dezvoltarile in perioadele de avant economic si prelungi perioadele de recesiune.
Politica concurentei
Se refera la confruntarea dintre proprietatile imobiliare existente si finantarea uneia noi, eventual prin credit ipotecar, aducandu-se astfel noi competitori pe piata. Manifestarea acestei politici se realizeaza prin doua practici, respectiv:
• protejarea proprietatilor imobiliare ...

Alte referate despre: creditul ipotecar pentru investitii imobiliare, credit ipotecar pentru investitii imobiliare, creditul ipotecar in investitii

Credit ipotecar

Privilegiul – este dreptul acordat de lege creditorului de a avea prioritate in a fi
platit atunci cand dispune de o garantie asupra patrimoniului unui debitor. Privilegiile pot fi:
•generale – cand garantia este asupra intregului patrimoniu
•speciale – cand garantia este asupra unor parti din patrimoniu (mobiliar, imobiliar)

Alte referate despre: creditul ipotecar referat, creditul ipotecar, credit ipotecar referat

Riscurile activitatii bancare

Riscurile de raspundere apar ca urmare a nerespectarii normelor
privind deschiderea de conturi, pierderi de efecte în contul
clientilor, activitati proprii filialelor, punerea în discutie a
mijloacelor folosite, raspunderea cenzorilor, erori de gestiune a
conturilor si serviciilor de fructificare a economiilor, erori de
ordin bursier în operatiile cu titluri, pierderi de cecuri returnate
de agentii, acordari abuzive de credite, suspendari abuzive de
credite, greseli de consultanta în ingineria financiara.

Alte referate despre: riscurile activitatii bancare, riscurile specifice activitatii bancare, gestiunea riscurilor specifice activitatii bancare

A gadget

In all these types of simulations, GADGET follows the evolution of a self-gravitating collisionless N-body system, and allows gas dynamics to be optionally included. Both the force computation and the time stepping of GADGET are fully adaptive, with a dynamic range which is, in principle, unlimited.

Alte referate despre: gadget, lansare de gadget, landare de gadget

Campina

Câmpina este un municipiu din judeţul Prahova, România. Localitatea a fost menţionată documentar în anul 1503, iar în 1593 apare consemnată ca punct de vamă pe drumul spre Transilvania. În 1663 devine târg, iar în 1864 este ridicată la rangul de oraş.Campina

Alte referate despre: monografia orasului campina, flora si vegetatie in campina, campina

Luxemburg

Folosirea terenului: arabil, vii si livezi 65 000 ha (25,5%), pasuni
si finite 70 000 ha (26,6%), paduri 86 000 ha (33,2%), neproductiv 38
000 ha (14,7%).

Alte referate despre: luxemburg referat, luxemburg, referat luxemburg

Animals in danger

The Mediterranean seal is the most threatened mammal in Europe. It has disappeared from the European coasts of the Mediterranean Sea and that's why Greece is very important for its protection.

Alte referate despre: animals in danger, animals in danger of extinction, animals in danger referat

Tlaloc - zeul ploii

Tlaloc putea aduce uragane distrugatoare asupra pamantului,si aztecii
credeau ca zeul trimitea asupra oamenilor anumite boli,precum
reumatismul,lepra sau hidropizia-o maladie care provoaca retentia
apei.

Alte referate despre: zeul ploii, zeul ploii de fanus neagu, fanus neagu zeul ploii

Computer job displacement

are being lost rather than created. In conclusion there is a major change in employment patterns.
Let’s take agriculture for example. Up to the eighteenth century most of the people were working either in this area or one of the other primary fields. But as techonological innovations began to occure the number of employees gradually decreased. So you agree? Computer industry stroke some of the basic past fields of human activity, and it will continue to do that as technology never stops developing.
Than what can we do to help ourselves? To escape the influence of the computer industry, or at least to coexist with it? In some industries, most of them automobile and newspaper industry workers have actually grouped together in attempt to overcome the troubles computerization has brought up to light. It is most probable that opposing groups will be more and more numerous as the computer goes on displacing and interfering in people’s lives.
There ...

Alte referate despre: the computer and job displacement, job displacement, job computer programator

Atitudinea Sfantului Apostol Petru fata de Vechiul Testament

Cele două epistole adresate întregii Biserici, care au drept autor pe Sfântul Apostol Petru, sunt considerate în mediul dogmatic romano-catolic unul din argumentele primatului petrin transferat papalităţii. O analiză obiectivă arată că această justificare este puţin forţată deoarece şi alţi Sfinţi Apostoli s-au adresat Bisericii în întregul ei : Ioan, Pavel, Iacov şi Iuda. În critica protestantă chiar a fost pusă la îndoială autenticitatea lor. Biserica Ortodoxă le-a considerat însă la justa lor valoare, aceea de mesaj divin inspirat transmis prin Apostolul Petru, valabil tuturor pretutindeni. Din aspectele anterioare credem că se pot desprinde unele observaţii pertinente care îl arată pe Sfântul Petru ca un bun cunoscător şi interpret al Scripturii iudaice. De aceea şi conţinutul Epistolelor sale nu este decât o explicare în duh şi adevăr creştin a unor învăţături existente în poporul iudeu. Se împleteşte indisolubil Noul Testament cu cel ...

Alte referate despre: atitudinea sfantului apostol pavel fata de munca, sfantul apostol petru, viata sfantului apostol petru

Tornados

Tornadoes are most common and strongest in temperate latitudes, and in the U.S. they tend to form most frequently in the early spring; the "tornado season" shifts toward later months with increasing latitude. The number of funnels observed each year could vary greatly in any given region.

Cyclone, in strict meteorological terminology, an area of low atmospheric pressure surrounded by a wind system blowing, in the northern hemisphere, in a counterclockwise direction. A corresponding high-pressure area with clockwise winds is known as an anticyclone. In the southern hemisphere these wind directions are reversed. Cyclones are commonly called lows and anticyclones highs. The term cyclone has often been more loosely applied to a storm and disturbance attending such pressure systems, particularly the violent tropical hurricane and the typhoon, which center on areas of unusually low pressure.

Hurricane, name applied to migratory tropical cyclones that originate over oceans in certain ...

Alte referate despre: tornade, tornadele, tornade referat

Mihai Eminescu - date biografice

Dar în ianuarie, când numara 16 ani, e zguduit de moartea, tocmai lânga el, a profesorului. Plânge în hohote, fiindca se stie, spiritual vorbind, fiul adoptiv al ardeleanului. Seara, îi citeste colegului Stefanelii poema La moartea lui Aron Pumnul, compusa în acea zi. E prima creatie, publicata în brosura omagiala Lacramioarele învataceilor gimnazisti din Cernauti la moartea preaiubitului lor profesor Aron Pumnul, tiparita cu aceasta ocazie. Semna: M. Eminoviciu, privatist. La Ipotesti, adolescentul Mihai e coplesit de prima iubire. Se zice ca o chema Casandra Elena si era fiica lui Gheorghe Alupului.

Alte referate despre: mihai eminescu date biografice, mihai eminescu-date biografice, mihai eminescu date biografice si bibliografice

Un roman prin Europa anilor 1750

În 1821 răscoala la determinat să se retragă peste munţi, la Braşov, aşa cum au făcut şi alţii. La Braşov, Dinicu Golescu a pus bazele unei societăţi secrete, ce avea drept scop deşfăsurarea unei activităţi culturale cu un caracter democratic şi patriotic. În 1824 începe călătoria lui prin Occidentul luminat, povestită în cartea sa “Însemnare a călătoriei mele”, de idealuri franceze , către Munchen şi Geneva pentru a-şi da la şcoli străine cei patru copii ce vor lua parte la revolutia de la 1848.

Alte referate despre: europa intre anii 1750 si 1900, europa anii 1815-1847, mediul de viata in europa anii 1640-1850
Referate afisate : 18
Medie note: 8.31 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles