Metodologia acordarii creditelor pentru investitii

Optimizarea acordarii creditului

Selecţionarea clienţilor pentru care un credit şi un termen de plata poate fi acordat este fără îndoială decizia fundamentală în gestiunea creanţelor comerciale.Chestiunea esenţială poate fi pusă în termenii următori: un client poate fi autorizat, în funcţie de caracteristicile sale şi de anumite de criterii proprii înterprinderii , pentru a beneficia de un credit?

Nivel: Facultate
Dimensiune: 16kb
Downloads: 13
Materia: Finante-Banci

Credit ipotecar pentru investitii imobiliare

Domeniile de studiu al operatiunilor de finantare a proprietatilor imobiliare il reprezinta cel al tranzactiilor privind asigurarea fondurilor necesare realizarii si utilizarii unor astfel de proprietati.
Finantarea implica folosirea unei game largi de metode si instrumente pentru asigurarea resurselor necesare proiectelor de investitii a proprietatilor imobiliare si apare ca indispensabila majoritatii celor care intentioneaza sa achizitioneze o astfel de proprietate.
Aceasta situatie apare deoarece, indiferent daca este vorba de o persoana fizica sau juridica, pentru asigurarea sumei necesare platii proprietatii, in cele mai multe cazuri va trebui sa imprumute o parte sau toate fondurile ce urmeaza a fi implicate.
De subliniat este faptul ca disponibilitatea si conditiile finantarii joaca un rol major in deciziile care afecteaza dezvoltarea, tranzactionarea si utilizarea proprietatilor imobiliare. Desi principiile finantarii implicate in cadrul proiectelor de investitii pentru proprietati ...

Alte referate despre: creditul ipotecar pentru investitii imobiliare, credit ipotecar pentru investitii imobiliare, creditul ipotecar in investitii

Creditul bancar - abordare generala

Foile de calcul financiare sunt instrumente folosite de analistii de creite pentru a evalua solvabilitatea si pentru a stabili facilitatile de creditare. Ele permit analistului de credite sa analizeze fluxurile viitoare de numerar dupa criterii uniforme si sa identifice informatiile si indicatorii critici.
Principalele cinci componente ale foilor de calcul standard pentru analiza creditelor sunt:

Alte referate despre: creditul bancar abordare generala, referat creditul bancar abordare generala, creditul bancar - abordare generala

Creditarea

Art.20 Dupa aprobarea unui credit , societatile bancare nu pot anula sau reduce cuantumul acestuia decat in cazuri justificate ,determinate de furnizarea de catre debitor a unor date nereale , si numai expirarea unui termen de preaviz de minimul 5 zile , care va fi comunicat in scris debitorului.

Alte referate despre: credite bancare, creditul bancar, moneda si credit

Creditul si dobanda

Cei mai multi specialisti considera ca creditul nu este o forma a schimbului,pentru ca nu modifica continutul material al valorii si este legat de schimb, adica imprumuturile sunt de obicei contractate ce scopul de a face plati pentru livrari de bunuri si servicii,plati de salarii etc.

3.Creditul ca expresie a relatiilor de distribuire

Alte referate despre: creditul si dobanda, creditul si dobanda referat, referat creditul si dobanda

Tipuri de virament - Viramentul de credit si viramentul de debit

b) În cazul falimentului plătitorului, pentru determinarea opozabilităţii faţă de creditori.

Alte referate despre: carduri de credit si carduri de debit, tipuri de viramente, virament de credit

Riscul in activitatea de creditare

Riscul in activitatea de creditare - Nu mai exista deci banci ingust specializate. Cel putin in aceasta perioada de trenzitie. De exemplu, inainte de cel de- al doilea razboi mondial specializarea ajunsese asa de departe in sectorul bancar incat existau banci organizate special pentru credite ipotecare. Riscul in activitatea de creditare

Alte referate despre: riscul in activitatea de creditare, riscul in activitatea de creditare a agentilor economici, riscul in activitatea de creditare bancara

Riscul de creditare

Formularea politicii de creditare
O politică de creditare poate fi apreciată ca fiind corectă dacă în elaborarea ei s-a acordat prioritate atingerii următoarelor obiective:
-selecţia unor credite sigure şi cu o probabilitate maximă de rambursare;
-selecţia unor plasamente fructuoase pentru fondurile de care dispune banca;
-încurajarea extinderii creditelor care corespund nevoilor pieţelor pe care opereză banca. Politicile de creditare variază în timp şi în funcţie de ciclul economic. Ele trebuie să fie actualizate şi să devină adaptabile la modificările mediului concurenţial şi economic.

Alte referate despre: riscul de creditare, riscul de credit, analiza riscului de creditare

Situatiile financiare ale institutiilor de credit

Situatiile financiare ale institutiilor de credit
Modelele situaţiilor financiare periodice şi normele metodologice privind întocmirea şi utilizarea acestora, aprobate prin prezentul ordin, privesc întocmirea şi prezentarea situaţiilor financiare periodice ale instituţiilor de credit. Aliniatul (3) al articolului stipuleaza faptul ca “Anexa se publică ulterior în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.182 bis în afara abonamentului, care poate achiziţiona de la Centrul pentru relaţii cu publicul al Regiei Autonome "Monitorul Oficial", Bucureşti, şos. Panduri nr. 1.” – monitor si anexa in posesia carora nu am intrat pana la data intocmirii prezentei lucrari.

Alte referate despre: situatiile financiare ale institutiilor de credit, situatii financiare ale institutiilor de credit, analiza financiara a institutiilor de credit

Fonduri de investitii

Industria fondurilor din Romania cuprinde in prezent ambele categorii de fonduri.Conform clasificarii utilizate de autoritatea de reglementare, ORGANISMELE DE PLASAMENT COLECTIV -OPC- pot fi:
Organisme de plasament colectiv in valori mibiliare -OPCVM- aici fiind incluse toate fondurile deschise;

Alte referate despre: fonduri de investitii, fonduri de investitii americane, bancile fondurile de investitii si societatile de asigurare

Drepturile creditorului asupra patrimoniului debitorului

Folosirea termenului de gaj in textul francez si in doctrina nu este corecta, deoarece favorizeaza unele confuzii. In adevar, nu este vorba nici de gajul (sau amanetul) reglementat la art. 1685 C. civ. Roma (art. 2073 C.civ. francez) care priveste un drept real de garantie asupra unui bun mobil, ci de dreptul creditorilor chirografari, fara vreo preferinta intre ei, asupra intregului patrimoniu al debitorilor acestora.

Alte referate despre: drepturile creditorului asupra patrimoniului debitorului, drepturile creditorilor asupra patrimoniului debitorului, dreptul creditorilor asupra patrimoniului debitorilor

Economie politica - metodologia cercetarii

Economie politica - metodologia cercetarii
Problematica muncii se extinde spre abordarea comunitatilor umane in relatii integrate. Valorile si exigentile muncii implica procese de contacte si interferente interculturale nationale, relatiile de munca pun in contact oameni cu sisteme de valori si motivatii formate in contexte socioculturale diferite.

Alte referate despre: economie politica - metodologia cercetarii, www referat economie politica metodologia cercetarii, sunt economie politica metodologia cercetarii

Metodologia de control pt impozite directe

Metodologia de control pt impozite directe Profitul impozabil se determină ca diferenţă între veniturile totale încasate din activitatea de bază precum şi din alte activităţi şi cheltuieli totale, corespunzătoare activităţii desfăşurate . În cadrul acestor venituri şi cheltuieli se va verifica: dacă au fost înregistrate toate veniturile aferente perioadei corespunzătoare activităţii desfăşurate; dacă cheltuielile care s-au scăzut din venituri în vederea determinării profitului impozabil au fost următoarele: cheltuieli aferente activităţii desfăşurate corespunzător veniturilor încasate; taxa pentru folosirea terenurilor; taxa asupra mijloacelor de transport cu acţiune mecanică şi pe apă, înmatriculate potrivit legii; Metodologia de control pt impozite directe Cheltuieli cu pregătirea şi perfecţionarea profesională; sume plătite pentru contractele de cercetare ce au ca obiect programe prioritare de interes naţional, fundamentarea strategiilor ...

Alte referate despre: metodologia de control pt impozite directe62ae6 doc, control fiscal privind impozitele directe, controlul fiscal al impozitelor directe

Evaluarea investitiilor in Tehnologia Informationala

Evaluarea investitiilor in Tehnologia Informationala.De obicei difuzarea unui E-mail intern si evolutia sa spre o forma mai inalta de distribuire a informatiilor, necesita o perioada mare de timp. Astfel exista o importanta periada de timp “mort” intre punctul initial al investitiei si ziua cand valoarea este evidentiata.

Alte referate despre: evaluarea investitiilor in tehnologia, ecaluarea investitiilor in tehnologia informationala, investitii tehnologia informationala

Calcularea venitului din capitalul investit

Calcularea venitului din capitalul investi - Rezultatele obţinute în domeniul economic denotă faptul ca unităţile economice se dezvoltă punîndu-şi probleme, căutînd soluţii si furnizîndu-şi posibilităţi care să susţină şi să extindă activitatea economică. Calcularea venitului din capitalul investi

Alte referate despre: calcularea venitului din capitalul investit, calcularea capitalului investit, calculul capitalului investit
Referate afisate : 15
Medie note: 8.40 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles