Model contract de inchiriere apartament

Contract de inchiriere -apartament-

VIII. FORŢA MAJORĂ
Părţile sunt exonerate de răspunderile derivând din prezentul contract in situaţia producerii unor evenimente considerate de Legea Română cazuri de forţă majoră. Cazul de forta majoră se dovedeşte si se comunica celeilalte parti conform Legii.

Contract de inchiriere -apartament
IX. ALTE CLAUZE
1. Orice litigii care nu pot fi solutionate de părţi pe cale amiabilă vor fi remise instantelor judecătoreşti ale Municipiului Oradea sau soluţionate de Curtea de Arbitraj a României ce funcţionează pe lângă Camera de Comerţ si Industrie;
Orice modific are a clauzelor prezentului contract se face prin acte adiţionale semnate de ambele parti;
Contractul a fost incheiat la Oradea, azi ________________ în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

Nivel: Facultate
Dimensiune: 9kb
Downloads: 8154
Materia: Drept

Efectele contractului de locatiune

Noţiunea provine de la verbul din limba latină locare – a închiria (a da cu chirie, în arendă). În limba latină există şi verbul conducere – a lua cu chirie, motiv pentru care contractul este denumit locatio – conductio. În limba română noţiunea de locaţiune se foloseşte atât pentru darea, cât şi pentru luarea în locaţiune.
Deşi art. 1411 C. civil prevede că transmiterea folosinţei „se face pentru un timp determinat”, în realitate contractul se poate încheia şi fără a se arăta durata folosinţei, însă locaţiunea nu poate fi perpetuă (veşnică)1.

Alte referate despre: efectele contractului de locatiune, detalii lucrare de licenta efectele contractului de locatiune, care sunt efectele contractului de locatiune

Achizitionarea echipamentelor in leasing

Achizitionarea echipamentelor in leasing
Leasing-ul a apărut pentru prima dată în Statele Unite ale Americii, ca mai apoi, treptat, să pătrundă şi în alte ţări, îndeosebi în Europa .
În S.U.A., leasing-ul a fost reglementat prin United States Uniform Consumer Credit Code şi prin Uniform Commercial Code . În Marea Britanie , Franţa şi Belgia s-au elaborat reglementări, care definesc relaţiile contractuale pe bază de leasing şi precizează operaţiunile pe care le include.

Leasing-ul a fost determinat, în apariţia sa de cauze obiective. Astfel, în S.U.A., în Marea Britanie şi în alte ţări erau întâmpinate greutăţi în finanţarea afacerilor, ca urmare a rigidităţii formelor şi procedeelor existente. Oamenii de afaceri simţeau nevoia dotării societăţilor lor comerciale cu echipamente moderne, în condiţiile în care utilajele din dotare se învecheau, mai ales ca efect al uzurii lor morale. Formula cumpărării unor bunuri de la vânzător ...

Alte referate despre: studiu de caz pentru achizitionarea echipamentelor i leasing, achizitionarea echipamentelor in leasing, achizitionarea de echipamente prin leasing

Contracte translative de proprietate

1. Potrivit art. 1307 C. civ., vânzarea cumpărarea de bunuri proprii şi prin bună-învoială între soţi este, în principiu, interzisă.Raţiunile acestei interdicţii constau în următoarele: împiedicarea soţilor de a realiza, sub aparenţa unor vânzări simulate, donaţii irevocabile, ştiut fiind faptul că, potrivit art. 937 C. civ., donaţia între soţi este revocabilă, în vreme ce donaţia între alte persoane este irevocabilă în principiu; apărarea intereselor moştenitorilor rezervatari ai soţului vânzător, întrucât sub aparenţa unei vânzări simulate, unul dintre soţi ar putea face celuilalt liberalităţi care să depăşească limitele cotităţii disponibile; apărarea intereselor creditorilor chirografari ai soţului vânzător, care ar putea fi fraudaţi prin încheierea unor contracte de vânzare cumpărare simulate sau fictive, prin care soţul vânzător urmăreşte să micşoreze gajul general al acestor creditori şi sustragerea unor bunuri de ...

Alte referate despre: contracte translative de proprietate, contract translativ de proprietate, contractul translativ de proprietate

Rezolutiunea conventionala si judiciara a contractului de vanzare - cumparare comerciala

d) pactul comisoriu expres de gradul IV este clauza prin care părţile prevăd că în cazul neexecutării obligaţiilor contractul se desfiinţează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă.

Alte referate despre: concluzii practica judiciara a contractului de vanzare cumparare, rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare comerciala, rezolutiune contract de vanzare cumparare comercial

Contractul de Gaj

Gaj fără deposedare, atunci când bunul rămâne în posesia debitorului cu obligaţia conservării lui pentru a-l satisface pe creditor, în cazul neexecutării obligaţiei de către debitor;

Alte referate despre: contractul de gaj, contractul de gaj comercial, contract de gaj fara deposedare

Clasificarea contractelor civile

Clasificarea contractelor civile.Definitie: Contractele reprezină convenţia dintre 2 sau mai multe persoane în scopul de a produce efecte juridice.Contractul este un acord între 2 sau mai multe persoane în scopul naşterii unui raport juridic.Încheierea contractelor este guvernată de principiul libertăţii contractuale, deoarece orice contract este creaţia unei voinţe umane.

O parte este obligată prin contract numai pentru că şi-a exprimat dorinţa în acest sens şi numai în limitele în care a convenit. Principiul libertăţii contractuale se exprimă şi prin aceea că o persoană poate încheia orice fel de contract, poate să determine prin voinţa sa clauzele contractuale şi efectele pe care contractul urmează să le producă.De asemenea părţile pot să schimbe, să modifice sau să stingă obligaţiile exprimate în contract.

Sub aspectul formei încheierii contractului, libertatea contractuală se exprimă prin ceea ce se numeşte consensualism; contractul ...

Alte referate despre: clasificarea contractelor civile, clasificare contracte civile, notiunea si clasificarea contractelor civile

Contractele sinalagmatice

Contractele sinalagmatice
Deoarece Codul civil se referă la noţiunea largă a efectelor contractului, unii autori au definit contractul sau convenţia ca fiind „acordul între două sau mai multe persoane în scopul de a produce efecte juridice”.

O definiţie cuprinzătoare este aceea potrivit căreia : „prin contract se înţelege acordul de voinţă între două sau mai multe persoane, prin care se nasc, se modifică sau se sting drepturi şi obligaţii, adică un raport juridic de obligaţii” şi, în sfârşit, potrivit altor autori, „contractul este acordul de voinţă care dă naştere, modifică sau stinge drepturi şi obligaţii”.
În raport de conţinutul lor, contractele se clasifică în contracte unilaterale şi contracte bilaterale (sinalagmatice).

Contractele sinalagmatice
Contractul unilateral este acel contract care dă naştere la obligaţii numai în sarcina unei părţi.
Potrivit art. ...

Alte referate despre: contract sinalagmatic, contract sinalagmatic definitie, contracte sinalagmatice

Contractul de concesiune

Contractul de concesiune
Concesiunea publică este o formă contractuală de exercitare a dreptului de proprietate publică.
Legea 219/1998 a concesiunii, conturează conceptual de concesiune stipulând că operaţiunea de concesionare se face în baza unui contract prin care o persoană, numita concedent, transmite pentru o perioada determinată, de cel mult 49 de ani, unei alte persoane, numită concesionar, care acţionează pe riscul şi pe răspunderea sa, dreptul şi obligaţia de exploatare a unui bun, a unei activităţi sau a unui serviciu public, în schimbul unei redevenţe.

Alte referate despre: contractul de concesiune, contract de concesiune, contractul de concesiune referat

Contabilitatea salariilor

Contabilitatea salariilor
De reţinut că unele activităţi se pot desfăşura şi pe bază de „contracte civile”, numite „convenţii civile”, încheiate în baza Codului Civil, care nu generează raporturi de muncă, care nu se cuprind în statul ,de salarii şi, ca urmare, (1) nu se supun contribuţiilor bugetare (pentru şomaj, pensii, sănătate) prevăzute pentru veniturile din salarii şi asimilate salariilor, (2) nu se impozitează pe baza baremului lunar de impunere, pe baza căruia se impun veniturile salariale şi asimilate salariilor, (3) nu se includ în venitul anual global impozabil.

Alte referate despre: contabilitatea salariilor, monografie contabila salarii, referat contabilitatea salariilor

Contract de vanzare - cumparare

Contract de vanzare - cumparare
1. Promisiunea unilaterala de vanzare ( cumparare )
Spre deosebire de oferta de contract,act juridic unilateral, in cazul promisiunii de vanzare o persoana prevazand un eventual interes pentru ea de a dobandi proprietatea unui bun , primeste promisiunea proprietarului de a vinde acel bun , rezervandu-si facultatea de a-si manifesta ulterior – de obicei inauntrul unui teren – consimtamantul sau de al cumpara. Promisinea de vanzare este de fapt un antecontract ce da nastere la un drept de creanta , una din parti fiind obligta fata de cealalta parte sa vanda in viitor un anumit bun, beneficiarul promisiunii putand opta in sensul de a-l cumpara sau nu. Rezulat ca promisiunea de vanzare este un contract unilateral , intrucat creaza obligatii numai pentru una dintre parti ( promitent ).

Alte referate despre: contractul de vanzare cumparare, contract de vanzare cumparare, contractul de vanzare-cumparare

Leasing financiar

Conform prevederilor legale existente, societatile aplica tratamente contabile diferite, astfel:
- societatile care aplica OMFP nr 94/2001 pentru aprobarea Reglementarilor Contabile Armonizate cu Directiva a IV-a a comunitatii Economice Europene si cu Standardele Internationale de Contabilitate au in vedere IAS “Leasing”;

Alte referate despre: leasing financiar, leasingul financiar, referat leasing financiar

Contract de franciza

V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE
Contract de franciza
5. A. OBLIGAŢIILE FRANCIZORULUI

Alte referate despre: contract de franciza, contractul de franciza referat, contractul de franciza

Contract de inchiriere

Forta majora exonereaza de raspundere partile contractante.
Prezentul contract s-a incheiat astazi ............................. in 2 (doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte contractanta.

Alte referate despre: contract de inchiriere apartament, contract de inchiriere, contractul de inchiriere

Contractul de arendare

Contractul de arendare.Reglementare. Contractul de arendare este reglementat prin Legea arendarii nr.16/1994 (modificata prin L.nr.58/1995 si L.nr.65/1998 pentru modificarea si completarea L.nr. 16/1994).

Alte referate despre: contractul de arendare, contractul de arendare referat, contract de arendare

Model contract de voluntariat

-sa ramburseze voluntarului cheltuielile efectuate de acesta in timpul si in legatura cu activitatile ce fac obiectul prezentului contract de voluntariat, prestabilite;
-sa elibereze voluntarului certificatul nominal care atesta calitatea de voluntar.

Alte referate despre: model contract de voluntariat, contract de voluntariat model, model contract voluntariat

Modelul matematic IS-LM - proiect Cibernetica

Modelul matematic IS-LM - proiect Cibernetica
In general, orice schimbare a cheltuielilor guvernamentale sau a taxelor impuse de Guvern trebuie sa fie finantata, astfel la cresterea acestora cu 100.000 mld. lei statul va trebui sa aiba o sursa din care sa provina fondurile prevazute in Bugetul de Stat.
In functie de destinatia cheltuielilor guvernamentale, putem avea diferite evolutii ale economiei, in viitor.

Alte referate despre: modelare matematica, modelarea matematica, model matematic

Contractele futures si heding-ul

Contractele futures si heding-ul
Un contract futures ROL/EUR cumpărat in prezent la preţul de 30.000 lei/euro pentru a proteja o plată în euro care va fi făcută peste 3 luni va bloca cursul leu/euro la sfârşitul celor 3 luni la nivelul de 30.000. Se elimină astfel orice risc legat de o creştere a cursului leu/euro peste acest nivel. Exportatorii utilizează strategiile short hedge pentru a nu fi expuşi unei scăderi a cursului leu/dolar sau leu/euro valutar sub un anumit prag. Prin vânzarea contractelor futures ROL/USD sau ROL/EUR îşi fixează dinainte cursul la care vor schimba valuta incasată. Pierderile generate de o eventuală cădere a cursului sunt astfel limitate de preţul de vânzare al contractelor futures. Vânzarea astăzi a unui contract futures ROL/EUR cu scadenţa la 3 luni la un preţ de 30.000 lei/euro asigură protecţia împotriva căderii cursului leu/euro la sfârşitul celor 3 luni sub pragul de 30.000.

Contractele futures si heding-ul
...

Alte referate despre: contractele futures, contracte futures, contracte futures referat
Referate afisate : 18
Medie note: 8.44 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Filmele zilei
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10 Bacalaureat 2012 Vezi subiectele examenului de Bacalaureat din 2012 Rezultate Bacalaureat 2012 Aici se vor afisa rezultatele examenului de Bacalaureat 2012
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.