Piata

Analiza tendintelor inregistrate pe piata imobiliara a municipiului Cluj Napoca si a preocuparilor legate de constructiile ecologice

Din punct de vedere juridic, in literatura de specialitate de sorginte anglo - saxona, franceza, germana si spaniola se face distinctie intre proprietatea imobiliara propriu - zisa (real estate property) si proprietatea reala. Dezvoltarea si functionarea pietei imobiliare reprezinta o componenta esentiala a dezvoltarii economiei unei tari care se afla in tranzitie de la o economie centralizata la o economie de piata care se constituie in elemente din categoria regnului mineral si vegetal precum si de tot ceea ce este fixat de el, pe el si in el in mod artificial din categoria constructiilor realizate de om.

Nivel: Facultate
Dimensiune: 540kb
Downloads: 11
Materia: Diverse

Evaluarea proprietatii imobiliare

Referat despre Evaluarea proprietatii imobiliare
Proprietatea imobiliara reprezinta terenurile si toate lucrarile care sunt parte naturala a terenului (copacii si mineralele), ca si obiectele adaugate de oameni (cladirile si amenajarile). In capitolul constructii se includ instalatiile permanente ale cladirilor (conducte, sisteme de incalzire si de aer conditionat, cabluri electrice, lifturi si ascensoare).

Alte referate despre: evaluarea proprietatii imobiliare, teste pentru evaluarea proprietatii imobiliare, evaluarea proprietatii imobiliare referat

Credit ipotecar pentru investitii imobiliare

Potrivit art. 10 din Legea nr.190/1999, suma creditului acordat va fi pusa la dispozitie beneficiarului esalonat sau integral, plata facandu-se direct catre vanzator, in cazul cumpararii unui imobil, respectiv catre constructor, in celelalte cazuri. In cazul in care lucrarile pentru care s-a acordat creditul ipotecar vor fi efectuate in regie proprie de catre beneficiarii acestuia, sumele de bani se vor transmite acestora conform unui plan de finantare stabilit prin contract.
In cazul in care prin contractul de credit ipotecar s-a stabilit ca rata dobanzii sa fie variabila, se vor aplica, potrivit art. 14 din lege, urmatoarele reguli:
a. variatia ratei dobanzii trebuie sa fie legata de fluctuatiile unui indice de referinta, ales dintr-o serie de indici de referinta a caror lista si modul de calcul vor fi stabilite prin hotarare a Guvernului, dupa avizarea de catre Banca Nationala a Romaniei;
b. contractul poate sa prevada ca variatia ratei dobanzii este limitata, in sens crescator ...

Alte referate despre: creditul ipotecar pentru investitii imobiliare, credit ipotecar pentru investitii imobiliare, credite ipotecare pentru investitii imobiliare

Investitii imobiliare

Rata de rentabilitate a inchirierii se obţine ca un raport între chirie şi valoarea bunului şi este mai mare la clădirile aşa numite “profesionale” (destinate desfăşurării unor activităţi lucrative) decât la cele de locuit sau la terenurile agricole. Ea este superioară în cazul zonelor situate în centrul oraşului, comparativ cu cele periferice.

Alte referate despre: investitii imobiliare, investitii imobiliare referat, investitiile imobiliare

Managementul salarizarii - licenta

Societatea Consorzio Pontello Tirrena Scavi S.A. este o firmă de construcţii, reabilitare drumuri şi poduri originară din oraşul Firenze, Italia. În ţara noastră funcţionează o sucursală a firmei încă din anul 1994, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Xenopol nr.1.

Prin firmă desemnăm un grup de persoane organizate potrivit unor cerinţe juridice, economice, tehnologice, care concep şi desfăşoară un complex de procese de muncă în vederea obţinerii unui profit cât mai nare.

Societatea S.C. Consorzio Pontello Tirrena Scavi S.A. este o societate pe acţiuni, cu capital integral străin. Societăţii pe acţiuni îi este caracteristică împărţirea patrimoniului într-un număr de părţi cu o valoare nominală numite acţiuni. Influenţa asupra managementului firmei se manifestă de obicei în cadrul Adunării Generale a Acţionarilor, prin numărul şi valoarea acţiunilor posedate.

Alte referate despre: licenta despre managementul salarizarii, managementul salarizarii, lucrare de diploma managementul salarizarii

Responsabilitatile agentului imobiliar

Responsabilitatile agentului imobiliar
Identificarea cererilor si ofertelor;- Selectarea cererilor si ofertelor-Stabilirea contactelor cu solicitantii si ofertantii;-Prospectarea ofertei si intocmirea fiselor de prospector ;- Incheierea contractului de comision cu ofertantul.

Alte referate despre: responsabilitatile agentului imobiliar, statutul agentului imobiliar, comportamentul agentului imobiliar

Plan de afaceri - programe calculator

Cele mai importante servicii în acest domeniu vizează: consultanţă, proiectare, implementare, service, mentenanţă, outsourcing –realizarea de aplicaţii soft la comandă- destinate în principal pieţei externe.

Alte referate despre: plan de afaceri echipamente calculator, plan de afaceri componente calculator, referat plan de afaceri programe pt pc

Gradina Botanica din Cluj

Sectorul sistematic- unul dintre cele mai importante sectoare ale Gradinii botanice, constituie o carte vie de botanica, in care speciile sunt grupate pe familii, iar acestea in ordine si clase, dispuse in ordine filogenetica.

In incinta Gradinii botanice este situat Institutul botanic reprezentat de colectivul de botanica al facultatii de Biologie si Geologie. Tot aici se afla Muzeul botanic cu 6.900 de piese divers colorate si Herbarul Universitatii care adaposteste 635.000 coli de herbar cu plante provenite din toate provenite din toate regiunile globului.

Gradina botanica editeaza urmatoarele publicatii: "Contributii ...

Alte referate despre: gradina botanica din cluj, gradina botanica din cluj-napoca, gradina botanica din cluj referat

Piata - mecanismul concurential

Piata - mecanismul concurential
Functiuniile pietiei: - functia de informare - functia de verificare si confirmare sau infirmare a comportamentului si decizilor - functia de comunicare intre productie si consum - functia de distribuire orientare a resurselor pe activitati

Alte referate despre: piata - mecanismul concurential, piata mecanismul concurential, scritube piata mecanismul concurential

Monopol versus piata cu concurenta perfecta

-Firmele care produc bunuri inlocuitoare sunt, virtuale-concurente ale monopolului; nici un monopol nu poate opri inlocuirea in consum a bunului sau cu alte bunuri

Alte referate despre: monopol versus piata cu concurenta perfecta, piata cu concurenta perfecta si piata monopolistica, piata cu concurenta perfecta versus piata cu concurenta imperfecta

Piata muncii

1.3.Piata muncii (cererea si oferta de munca) se desfasoara in trei trepte sau faze :
In prima faza se formeaza conditiile generale de angajare a salariatilor, se contureaza principiile care stau la baza stabilirii salariilor.Aici se manifesta tendinta generala de formare a salariilor la nivelul economiei nationale sau la nivelul unor mari segmente de piata a muncii.
In cea de-a doua faza – o continuitate a primei- are loc intalnirea in termeni reali a cererii si ofertei, intalnire in baza conditiilor concrete ale firmelor si salariatiilor (potentiali).

Alte referate despre: piata muncii, piata muncii referat, piata muncii in romania

Piata Forex

Diferenta dintre pretul de vanzare si cel de cumparare se numeste spread si constituie comisionul celui care a anuntat (oferit) cotatia. Modificarea minima posibila a cotatiei unei valuta poarta denumirea de punct (point, pip). Diferitele valute se coteaza la rate diferite; La majoritatea valutelor un punct este egal cu o zece miime; la yenul japonez - o sutime. De obicei spread-ul constituie intre 5 si 15 puncte.

Alte referate despre: piata forex, referat piata forex, proiect analiza de piata forex

Piata anglo-saxona

Economia de piata este un sistem economic, mod specific de fundamentare si asigurarea a coerentei deciziilor privind problema economica fundamentala si a raritatii. Modelul teoretic al economiei de piata a fost elaborat pe baza unor premise economice, social-politice si filosofice: proprietatea particulara, sacra, inviolabila si garantata si respectiv primordialitatea intereselor personale.

Alte referate despre: piata anglo-saxona, civilizatia anglo-saxona, economia anglo-saxona

BRD - piata organizatiei

BRD - piata organizatiei
b. avizeaza toate actele normative,lucrarile si documentele intocmite in cadrul directiei si le supune aprobarii directorului general ;aproba actele normative,lucrarile si documentele,pentru care au delegare de competenta ;aproba actele normative ale directiei
c. propun angajarea,promovarea,sanctionarea si concedierea personalului de conducere si de executie din directie,in conditiile legii ;propun directorului general nimirea si/sau eliberarea ,suspendarea si revocarea sefilor de compartimente ;in calitate de presedinte a comisiei de negociere a drepturilor salariale ,propun directorului general nivelul salarizarii personalului din directie
d. aproba notele de plecare in concediu de odihna pentru personalul de conducere la nivel de birou,atelier,sector,laborator si pentru personalul de executie din cadrul directiei

Alte referate despre: piata organizatiei, piata organizatiei la o firma de constructii, referat piata organizatiei

Piata muncii - cererea si oferta pe piata muncii

- generatiile de tineri nu sunt crescute de parintii lor ca niste marfuri sau numai pentru a deveni salariati, ci ca oameni. De aceea, oferta de munca nu se formeaza in exclusivitate pe principiile economiei de piata.

- cererea si oferta de munca nu sunt omogene, ci de compun din segmente si grupuri neconcurentiale sau putin concurentiale, neputandu-se subsitui reciproc decat in anumite limite sau deloc.

Piata muncii, ca expresie a raporturilor dintre cerere si oferta, se desfasoara in doua trepte sau faze. Prima se manifesta pe ansamblul unei economii sau pe segmente mari de cerere si oferta, determinate de particularitatiile tehnico-economice ale activitatilor. In cadrul acestei faze, se formeaza coditiile generale de angajare ale salariatilor, se contureaza principiile care actioneaza la stabilirea salariilor si o anumita tendinta de stabilire a salariilor la un nivel inalt sau scazut.

Alte referate despre: cererea si oferta pe piata muncii, cererea si oferta pe piata muncii referat, piata muncii - cererea si oferta pe piata muncii

Piata unica

In acest context, specialistii considera ca, datorita numarului, în general insuficient, de avocati în fostul sistem politic, care nu încuraja sau nu permitea un numar mare de studenti sa opteze pentru facultatile de drept, se asista la translare masiva a expertilor juridici spre sectorul privat; pe masura ce multe persoane cu functii cheie sunt îmbiate cu salarii mai mari sa paraseasca institutiile guvernamentale, functionarii de stat, ramasi în ministere, trebuie sa faca fata unor sarcini enorme implicate de procesul aderarii.

Alte referate despre: piata unica europeana, piata unica, piata unica europeana referat

Piata receptoarelor TV

Televizoarele autentice au piesele interioare si exterioare bine legate, prinse intre ele si nu prezinta sunete (cum ar fi scartaitul) sau caderea componentelor in timpul manipularii;

Alte referate despre: economia de piata, piata, piata financiara

Piata monetara si trasaturile ei

Piata monetara si trasaturile ei
Sub influenţa inovaţiei financiare şi a conjucturii , proporţia datoriei publice creşte . Noile instrumente financiare de genul SICAV pe termen scurt şi fondurile comune de plasament (FCP) captează lichidităţile populaţiei şi intreprinzătorilor . Reforma din noiembrie 1986 a constat în “deschiderea” pieţei monetare pentru a permite accesul la operaţiunile ei şi a intreprinderilor şi trezoreriei publice . Piaţa monetară a devenit , în aceastã concepţie , o piaţă a capitalurilor pe termen scurt şi pe termen mijlociu , unde toţi ofertanţii şi solicitanţii de capitaluri pot interveni .

Alte referate despre: piata monetara si trasaturile ei, piata monetara si trasaturile ei download, piata monetara
Referate afisate : 18
Medie note: 8.42 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles