Referat circulatia juridica a terenurilor potrivit legi 247 2005

Circulatia juridica a terenurilor pe baza legii 247/2005 care a abrogat legea 54/1998

Referat despre Circulatia juridica a terenurilor pe baza legii 247/2005 care a abrogat legea 54/1998
Indiferent că sunt situate în extraviranul sau intraviranul localităţilor şi indeferent de întinderea suprafeţei, terenurile pot fi înstrăinate şi dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formă autentică, sub sancţiunea nulităţii absolute.

În cazul în care prin acte juridice încheiate între vii se constituie un drept real asupra unui teren cu sau fără construcţie, indiferent de destinaţia sau întinderea acestora, dispoziţiile din alin. (1), Titlul X al Legii 247/2005 se aplică în mod corespunzător.

Nivel: Facultate
Dimensiune: 7kb
Downloads: 658
Materia: Drept

Dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor de catre persoanele fizice si juridice straine

Interpretand capitolului II din lege, se ajunge în mod firesc la concluzia că norma consacrată de art.3, potrivit căreia „cetăteanul unui stat membru, apatridul cu domiciliul într-un stat membru sau în România, precum şi persoana juridică constituită în conformitate cu legislatia unui stat membru, pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor în aceleaşi conditii cu cele prevăzute de lege pentru cetătenii români şi pentru persoanele juridice române”, este regula, iar normele cuprinse în art.4 şi 5, sunt exceptii de la regulă.
1.Exceptia de la regula prevăzută de art.4 din Legea nr.312/2005 prevede că „cetăteanul unui stat membru nerezident în România, apatridul nerezident în România, cu domiciliul într-un stat membru, precum şi persoanele juridice nerezidente, constituite în conformitate cu legislatia unui stat membru, pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reşedinte secundare, respectiv sedii secundare, la împlinirea ...

Alte referate despre: dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor referate, dreptul de proprietate asupra terenurilor de catre cetatenii straini

Circulatia juridica a terenurilor

Circulatia juridica a terenurilor
- terenuri aflate permanent sub ape : albiile cursurilor de ape , fundul apelor maritime interioare şi al mării teritoriale .
- terenuri din intravilan , aferente localităţilor urbane şi rurale pe care sunt amplasate construcţiile , alte amenajări ale localităţilor
- terenuri cu destinaţie specială , din care fac parte : terenuri folosite pentru transporturi , terenuri folosite pentru construcţii şi instalaţii hidrotehnice , de transport al energiei electrice şi gazelor naturale , exploatări miniere şi petroliere , plajele , rezervaţiile , monumentele naturii , ansamblurile şi siturile istorice şi altele asemenea.

Circulatia juridica a terenurilor
Pentru ca cetatenii sa poata avea dreptul la terenuri, exista in acest sens dreptul de proprietate.
Dreptul de proprietate este acel drept real care conferă titularului său posesia , folosinţa şi dispoziţia asupra unui bun , exclusiv şi perpetuu, în putere proprie şi ...

Alte referate despre: circulatia juridica a terenurilor, circulatia juridica a terenurilor referat, circulatia juridica a terenurilor dupa legea 47 2005

Actiunea normelor juridice in spatiu

Dreptul creat de stat este izvorat din realitatile nationale, din datele esentiale ale fenomenelor economice, sociale si politice care se desfasoara in limitele teritoriului national. Sub aspectul obligativitatii, dreptul national vizeaza persoanele, bunurile, actele, situatiile juridice si faptele juridice care se petrec pe teritoriul national. De la aceasta regula a teritorialitatii actiunii normei juridice in spatiu exista si exceptii.

Alte referate despre: actiunea normelor juridice in timp spatiu, actiunea normelor juridice in timp spatiu si asupra persoanelor, actiunea normelor juridice in timp si spatiu

Interpretarea normelor juridice

Interpretarea normei juridice
In procesul de aplicare a normei juridice interpretarea acesteia este o datorie a legiuitorului, judecatorului sau a celui care aplica legea. Interpretarea legii este sinonima cu stabilirea intelesului normei juridice, a semnificatiei sale, a spiritului sau. Dincolo de litera legii se ascunde spiritul acestuia, care nu poate fi descoperit fara a face apel la o serie de artificii juridice, inclusiv la principiile generale ale dreptului.Felurile interpretarii dreptului. Interpretarea drepturilor este de mai multe feluri. Se poate face, astfel, o distinctie clara intre interpretarea oficiala si neoficiala a dreptului.

Alte referate despre: interpretarea normelor juridice, referat interpretarea normelor juridice din legile speciale, interpretare norme juridice

Raspunderea juridica

O alta abordare a raspunderii o propune sociologia. Astfel, s-a dezvoltat notiunea de raspundere sociala ca raspundere a individului in fata societatii din care face parte pentru prejudiciile aduse acestei societati. Raspunderea si sanctiunea apar ca doua ipostaze ale aceluiasi fenomen. Raspunderea politica, raspunderea morala, raspunderea juridica sunt tipuri de raspunderea sociala. Dreptul societatii si al statului de a impune raspunderea juridica si de a aplica sanctiunea a fost justificat prin interesul societatii de a se apara impotriva acelora cere o vatama.

Alte referate despre: raspunderea juridica, raspunderea juridica referat, raspunderea juridica a functionarului public

Nulitatea actului juridic

Deosebiri:daca nulitatea presupune un act nevalabil, rezolutiunea presupune un act valabil incheiat-daca nulitatea se aplica oricarui act juridic civil, rezolutiunea priveste doar contractele sinalogmatice cu executare uno-ictu.-daca la nulitate cauzele sunt conteporane momentului incheierii actului, la rezolutiune cauza - neexecutarea culpabila de catre una dintre parti - este ulterioara momentului incheierii.

Alte referate despre: nulitatea actului juridic civil, nulitatea actului juridic, efectele nulitatii actului juridic

Actul juridic unilateral ca izvor de obligatii

-in al doilea sens, notiunea de act juridic desemneaza inscrisul constatator pe care partile il intocmesc pentru a putea dovedi operatiunea juridica. Pentru acest sens al notiunii de act juridic se intrebuinteaza expresia "instrumentum probationis" (instrumentum).

Alte referate despre: actul juridic unilateral ca izvor de obligatii, actul juridic unilateral-izvor de obligatii, actul juridic unilateral

Raportul juridic de munca

Capitolul II se margineste a prezenta subiectele raportului juridic de munca, tratand pe larg capacitatea juridica ce trebuie sa existe ca o conditie obligatorie atat in momentul incheierii raportului juridic de munca cat si pe parcursul executarii.
Capitolul III enumera drepturile si obligatiile angajatului si angajatorului si care reprezinta continutul raportului juridic de munca.

Alte referate despre: raportul juridic de munca, raport juridic de munca, raportul juridic de munca referat

Proba raportului juridic civil

Se gaseste in Codul civil, in Codul de procedura civila si in Codul comercial. Codul civil reglementeaza admisibilitatea si forta probanta pentru patru mijloace de dovada: inscrisurile, marturia, marturisirea si prezumtiile, precum si sarcina probei. Codul de procedura civila reglementeaza trei mijloace de dovada: ex 828m126i pertiza, probele materiale si cercetarea la fata locului. Cel ce face o propunere inaintea judecatii trebuie sa o dovedeasca".

Alte referate despre: proba raportului juridic civil concret, proba raportului juridic civil proba inscrisurilor, raportul juridic civil proba si mijloacele de proba

Raportul juridic civil

Clasificare:
-dupa nr partilor: aj facute unilateral, bilateral
-dupa scopul urmarit de parti: cu titlu onoros cand fiecare parte urmareste satisfacerea unui interes patrimoniu, cu titlu gratuit in care una din parti aduce un beneficiu sau un folos celeilalte parti fara a cere ceva in schimb.
-dupa modul in care se exteriorizeaza vointa partilor: acosensuale, formale, reale
-dupa nr de executare: dintr-o data, executie succesiva

Alte referate despre: raportul juridic civil, raport juridic civil, raportul juridic civil referat

Norma juridica

Continutul normei juridice are o structura logico-juridica constand din elemente reciproc dependente, indiferent de formularea ei tehnico-legislativa, care are in vedere tocmai forma exterioara de exprimare a continutului sau si incadrarea in textele legislative.

Alte referate despre: norme juridice, norma juridica, normele juridice

Evaluarea terenurilor si a mijloacelor fixe

La o analiză mai atentă se apreciază că principiul prudenţei tratează în mod discriminatoriu evaluarea activelor. Potrivit acestui principiu se contabilizează numai minusurile, calculate ca o diferenţă de preţ între valoarea de inventar (actuală) şi costul istoric, nu şi plusvalorile. Neînregistrarea plusvalorilor generează rezerve latente sau oculte.

Alte referate despre: evaluarea terenuri si mijloace fixe, evaluarea mijloacelor fixe, evaluare mijloace fixe

Legea privind salarizarea

b) suprematia legii, in sensul ca drepturile de natura salariala se stabilesc numai prin norme juridice de forta legii;
c) luarea in considerare a sporurilor, adaosurilor salariale, majorarilor, indemnizatiilor cu caracter general sau special, precum si a altor drepturi de natura salariala recunoscute sau stabilite, pana la data intrarii in vigoare a prezentei legi, prin hotarari judecatoresti, prin acte de negociere colectiva, precum si prin alte modalitati,
acestea regasindu-se la un nivel acceptat potrivit principiilor prezentei legi in salariul brut sau dupa caz, in salariul de baza, in solda functiei de baza sau in indemnizatia lunara de incadrare;

Alte referate despre: legea privind igiena si securitatea muncii, legea privind protectia copilului, legi privind poluarea
Referate afisate : 14
Medie note: 8.23 / 10
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles