Leasing: teorie si practica

Trimis la data: 2010-07-29 Materia: Finante-Banci Nivel: Facultate Pagini: 13 Nota: / 10 Downloads: 138
Autor: Olarescu Costina Dimensiune: 25kb Voturi: Tipul fisierelor: doc Acorda si tu o nota acestui seminar: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
vezi mai multe detalii vezi mai putine detalii
Raporteaza o eroare
Seminar despre Leasing: teorie si practica
Leasing este o modalitate de finantare eficienta a firmelor, o forma de atragere a resurselor financiare fara a recurge la operatiunea de credit. In esenta, leasing-ul e achizitionarea de catre o societate financiara specializata a unor bunuri si inchirierea lor unui beneficiar care nu dispune de resurse financiare necesare pentru procurarea acestor bunuri.
Leasingul este asimilat unui imprumut pe termen lung, deoarece se impun o serie de plati contractuale pe o durata stabilita. Avantajul leasingului fata de credit este ca proprietarul are o pozitie mai buna decat un creditor daca intreprinderea se confrunta cu dificultati financiare.
Referate similare: Nu exista seminarii similare

Seminar despre Leasing: teorie si practica
Iar pentru utilizatorul: nu este necesara gasirea unor sume initiale importante; plata chiriei este considerata cheltuiala deductibila; existenta platilor fixe este un avantaj pentru debitor si implica un risc mai mare pentru creditor (desi pot fi stabilite plati progresive, proportionale, in valuta forte).

Exista mai multe forme a lesing-ului, in dependenta de termenul de expirarea a contractului, putem mentiona:
Leasing-ul operational (functional) apare atunci cand termenul de inchiriere nu coincide cu termenul de exploatare a utilajului, in acest caz dupa expirarea contractului beneficiarul intoarce societatii de leasing utilajul. Aceste tipuri de contracte contin clauze privind posibilitatea anularii contractului inainte de scadenta, de obicei in conditiile platii unei penalizari.

Leasing-ul financiar apare atunci cand termenul de exploatare coincide sau este foarte apropiat cu termenul inchirierii. Dupa expirarea contractului utilajul ramane in posesia beneficiarului.

Leasing prin indatorare - principala caracteristica reprezinta modul de procurarea a activului. Firma care achizitioneaza activul va plati o parte din pretul acestuia, iar restul va fi achitat pe baza unui imprumut contractat de la un grup de banci. Chiria platita va fi repartizata pentru plata imprumutului si costul acestuia iar restul sumei se va da proprietarului (ce care a dat in leasing.).

Vanzare si leaseback - contractul de leasing de tipul "Vanzare si leaseback" reprezinta o alternativa la imprumutul ipotecar. Societatile care detin constructii, terenuri, echipamente le pot vinde la valoarea lor de piata unei institutii financiare, unei institutii de leasing sau unui alt tip de investitor si concomitent cu operatiunea de vanzare, incheie un contract de leasing prin care preia in folosinta activul pe care pana la acel moment l-au avut in proprietate.

In acest fel intreprinderea poate avea fonduri suplimentare pentru investitii atractive, acoperirea golurilor de trezorerie, restabilirea echilibrului financiar.

In functie de forma, organizare si tehnica desfasurarii operatiilor exista urmatoarele tipuri de leasing: direct, indirect, leveraged.
Leasing direct este o tranzactie in care proprietarul (producatorul de utilaje) de sine statator, fara intermediari, ofera bunuri in leasing.
Leasing indirect prevede transmiterea unor bunuri in leasing cu implicarea mai multor parti. La baza majoritatii tranzactiilor de leasing se afla procedura leasingului direct, care in multe privinte se aseamana cu vanzarea in rate.

Leveraged leasing (de creditare, de participare) este una din cele mai complicate forme de leasing, deoarece este legat de finantarea multipla si se utilizeaza, de regula, la realizarea proiectelor costisitoare.

Deseori este pusa intrebarea: care leasing este mai avantajos: cel financiar sau cel functional? Pentru luarea unei decizii in acest sens, o multitudine de factori trebuie luati in calcul, ca de exemplu: pozitia financiara a beneficiarului (profit sau pierderi), business planul pe termen scurt sau mediu, gradul de indatorare, nevoia de investitii, etc.

Costul leasing-ului financiar. Acest cost este legat de rata interna de rentabilitate, cu specificatia ca chiria platita pentru leasing influenteaza, in sensul ca reduce plata impozitului pe venit
Marimea costului leasing-ului depinde de:
-valoarea bunului luat in leasing - - ce reprezinta in mod indirect marimea imprumutului primit de catre intreprindere de la firma de leasing. Pe baza acestea se va calcula dobanda.

-Chiria platita pentru leasing se stabileste de partile implicate in relatiile de leasing si reprezinta o economie pentru intreprindere deoarece a se deduce in profitul impozabil. Chiria poate fi sub forma baneasca sau de marfa. Chiria poate cuprinde: (1) amortizarea bunului inchiriat, (2) dobinzile aferente fondurilor avansate de societatea de leasing pentru cumpararea bunului respectiv si (3) marja de profit a societatii de leasing.

-Valoarea reziduala a bunului luat in leasing. Este intalnita in cazul contractelor de leasing financiar (cu transferarea dreptului de proprietate). Marimea acesteia este stabilita prin contract sau va fi estimata in functie de preturile negociate in momentul respectiv pentru acel bun, tinand cont de uzura acumulata.

Costul unui leasing trebuie sa se compare cu cel al celorlalte modalitati de finantare pentru a se putea lua o decizie eficienta.
Trebuie, de asemenea, de mentionat, ca rezultatele inregistrate in economia de piata prin leasing au aratat eficienta lui, facandu-l foarte mult timp agreat si preferat in tarile dezvoltate.

Experienta evolutiei pietei de leasing in tarile cu economia dezvoltata ne demonstreaza ca factorii de baza care asigura o ascensiune continua a serviciilor de leasing sunt amortizarea accelerata a bunurilor care formeaza obiectul leasingului si sustinerea complexa a acestor activitati din partea statului.

Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Filmulete haioase Filme, poante si cele mai tari faze Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

Referat.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat politica de confidentialitate pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles