Dezmembramintele dreptului de proprietate

Trimis la data: 2010-04-18
Materia: Drept
Nivel: Facultate
Pagini: 20
Nota: 10.00 / 10
Downloads: 0
Autor: Irina Junica
Dimensiune: 53kb
Voturi: 1
Tipul fisierelor: doc
Acorda si tu o nota acestui curs:
1. Notiuni generale. S-a constatat la analiza dreptului de proprietate ca proprietatea este dreptul cel mai complet asupra unui bun, deoarece confera atributele usus, fructus si abusus. Prerogativele juridice ale dreptului de proprietate - posesia, folosinta si dispozitia - titularul le poate exercita in plenitudinea lor. Atributele sunt opozabile tuturor.

Cursuri similare:

Spre deosebire de proprietate, sunt drepturi reale care nu exclud posibilitatea ca unele prerogative ale dreptului de proprietate sa fie exercitate de un alt titular. Acestea sunt depturi care se pot exercita asupra unui lucru a carui proprietate apartine altei persoane: jure in re aliena. Prin separarea unor atribute, se formeaza drepturi reale distincte, care poarta denumirea de dezmembraminte ale dreptului de proprietate.

Dezmembramintele dreptului de proprietate sunt acele drepturi reale principale, derivate asupra bunurilor altuia, opozabile tuturor, inclusiv proprietarului, care se constituie sau se dobandesc prin desprinderea ori limitarea unor atribute din continut juridic al dreptului de proprietate.1

In cazul dezmembramintelor dreptului de propietate are loc disocierea dintre atributele dreptului de proprietate, ele fiind impartite intre titulari diferiti. Indiferent de natura dezmembramantului, dreptul de dispozitie apartine totdeauna proprietarului. Dispozitia este unica prerogativa care il indica pe titularul dreptului de proprietate, pentru ca a instrainat in mainile altuia, ceea ce duce automat la pierderea dreptului de proprietate. Curtea Constitutionala a intarit importanta dreptului de dipsozitie, statuand protectia speciala a acesteia.2

Fiind depturi reale, dezmembramintele dreptului de proprietate sunt opozabile erga omnes, inclusiv proprietate care le-a constituit, sau a carei limitare a atributelor in favoarea unor terti este obligat sa le accepte (ex. cazul servitutilor).

In literatura juridica s-a sustinut ca dezmembramintele se pot constitui numai asupra bunurilor care se afla in proprietate privata. Dreptul de proprietate publica fiind inalienabil in totalitatea atributelor sale, nu este susceptibil constitutiv unor dezmembraminte ale dreptului de proprietate. 3

2. Enumerare. Dreptul civil roman cunoaste urmatoarele dezmembraminte ale proprietatii:
a.dreptul de uzufruct;
b.dreptul de uz;
c.dreptul de abitatie;
d.dreptul de servitute;
e.dreptul de superficie.

Dezmembramintele dreptului de proprietate pot lua nastere prin mai multe moduri, dintre care mai importante sunt:
a)- prin vointa omului exprimata prin acte inter-vivos (conventii) sau mortis causa (testament);
b) -prin uzucapiune;
c)-prin destinatia proprietarului;
d)-prin act administrativ emis de autoritatea competenta;
e)-prin lege.
Home | Termeni si conditii | Politica de confidentialitate | Cookies | Help (F.A.Q.) | Contact | Publicitate
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.