Modalitatile dreptului de proprietate - proprietatea comuna

• C-P ia fiecare proprietar are dr de a se folosi de bunul comun, insa numai in masura in care nu aduce atingere folosintei concomitente a celorlalti proprietari si nu schimba destinatia bunului comun
o Fiecare proprietar are obligatia de a contribui la suportarea cheltuielilor privind masurile de conservare a bunului proportional cu cota sa parte din dr de proprietate
o Acte de adm si dispozitie privitoare la B comun NU pot fi facute decat cu consimt unanim al tuturor proprietarilor;

un singur propr se opune actul nu poate fi incheiat
• D proprietarii administreaza folosesc si dispun impreuna de B comune ce alcatuiesc ob dr lor, in baza prezumtiei de mandat tacit reciproc
o Prezumtia de mandat tacit reciproc opereaza numai in cazul instrainarii B mobile si in masura in care cel ce este prezumat ca si-a dat consimt nu contesta acest mandat; exceptie fac B imobile
• C-P impartirea B comune are loc in baza cotelor-parti ce stabilesc intinderea dr fiecarui proprietar din dr de proprietate; cotele-parti sunt prestabilite

• D in cazul impartirii B comune, intinderea dr de proprietate al fiecarui codevalmas se va stabili prin invoiala acestora sau pe cale judecatoreasca
o Impart bunurilor nu se face dupa cote-parti prestabilite, cunoscute anterior procesului de partaj
o Intinderea dr de proprietate se stab cu prilejul impartelii
• C-P cota-parte a fiecarui proprietar poate fi urmarita de creditorii acestuia