Contractul de inchiriere ca drept juridic de folosinta a locuintei

Trimisa la data: 2009-06-10 Materia: Drept Pagini: 50 Comentarii: 0 (comenteaza) Autor: Ion_F
Raporteaza o eroare
Lucrare de licenta despre Contractul de inchiriere ca drept juridic de folosinta a locuintei
Persoana care incheie contractul in vederea dobindirii dreptului de folosinta are calitatea de chirias, de titular al contractului de inchiriere.Contractul de inchiriere poate fi incheiat, in calitate de locatar, si de mai multe persoane ide exemplu, soti, frati, cumnati, etc.), caz in care ele devin cotitulare ale contractului de locatiune, si raspund de executarea obligatiilor locative. insa, dreptul locativ se dobindeste nu numai de titularul ititularii) contractului, dar si de catre alte persoane prevazute in contract, care urmeaza sa locuiasca impreuna cu titularul, in baza unui drept de folosinta derivat din dreptul titularului contractului de inchiriere.

Mai mult decit atit, legea prevede in favoarea acestor persoane si beneficiul continuarii raportului de locatiune chiar si in lipsa titularului.Astfel, in cazul parasirii definitive a locuintei, sau a decesului titularului, sotul isotia) si descendentii sau ascendentii, care au locuit impreuna cu titularul, precum si alte persoane inscrise in contract, daca au locuit cu titularul, cel putin un an, pot continua raporturile de locatiune iart.27 din Legea nr.114/1996 si art.12 din OUG nr.40/1999).

Comanda prin: SMS / CARD
Comanda aceasta lucrare cu doar 10 Euro + TVA.
Completeaza-ti corect adresa de e-mail. Pe aceasta vei primi link-ul de descarcare a lucrarii de licenta dupa ce plata a fost confirmata!
E-mail:
Pentru operatorul Vodafone procesul presupune trimiterea a doua SMS-uri de verificare tarifate la valoarea unui SMS normal in aceasta retea.
Pentru operatorul Telekom procesul presupune trimiterea a doua SMS-uri de verificare tarifate la valoarea unui SMS normal in aceasta retea.
Selecteaza metoda de plata:
Alege metoda prin care doresti sa efectuezi plata:

3Imputernicire taxe si impozite

Lucrare de licenta despre Contractul de inchiriere ca drept juridic de folosinta a locuintei

Lucrare de licenta despre Contractul de inchiriere ca drept juridic de folosinta a locuintei
Cuprins

Capitolul I. Notiuni introductive................................4
I.1. Notiunea de contract....................................4
I.2. Caractere juridice ale contractului de inchiriere...............6
I.3. Elemente de drept comparat.................................6

Capitolul II. Incheierea contractului de inchiriere.........................................9
II.1.Contractul de inchiriere ca temei juridic al folosintei locuintei...............................................9
II.2. Partile contractante...................................9
II.3. Forma contractului de inchiriere..............................10
II.4. Continutul contractului de inchiriere..........................11
II.5. Obiectul contractului....................................12
II.6. Termenul inchirierii....................................12

Capitolul III. Efectele contractului de inchiriere............................................17
III.1. Obligatiile locatorului...................................17
III.2. Obligatiile chiriasului...................................19
III.3. Contractul de subinchiriere.................................22
III.4. Cesiunea contractului de inchiriere...........................24
III.5. Schimbul de locuinte......................................25

Capitolul IV. Incetarea contractului de inchiriere....................28
IV.1. Cauze de incetare.......................................28
IV.2. Solutionarea litigiilor locative..........................34

Capitolul V. Reguli derogatorii privind inchirierea unor locuinte cu destinatie speciala............................................35
V.1. Locuinta sociala...................................35
V.2. Locuinta de serviciu si locuinta de interventie.................37
V.3. Locuinta de necesitate...................................39
V.4. Locuinta de protocol................................40

Capitolul VI. Spete si propuneri de lege ferenda..................42
VI.1. Spete.........................................42
VI.2. Propuneri de lege ferenda...................................43

Concluzii....................................45

Bibliografie................................................48
Nota:Textul de mai sus reprezinta un extras din lucrarea de licenta "Contractul de inchiriere ca drept juridic de folosinta a locuintei". Prin descarcarea prezentei lucrarii stiintifice, orice utilizator al site-ului www.referat.ro declara si garanteaza ca este de acord cu utilizarile permise ale acesteia, in conformitate cu prevederile legale ablicabile in domeniul proprietatii intelectuale si in domeniul educatiei din legislatia in vigoare.
Adauga comentariu:
Adauga comentariu
*Nu exista comentarii
Stiri
Student Center
Nota explicativa
Referatele si lucrarile oferite de Referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Referat.ro te invata cum sa faci o lucrare de nota 10!
Linkuri utile
Programeaza-te online la salonul favorit Descarca gratuit aplicatiile pentru iOS si Android Materiale educative Jocuri Cele mai tari jocuri de pe net Referate scoala Resurse, lucrari, referate materiale pentru lucrari de nota 10
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.