Gestiunea investitiilor reale

Trimis la data: 2014-01-27
Materia: Economie
Nivel: Facultate
Pagini: 11
Nota: 9.98 / 10
Downloads: 0
Autor: Pisica irina
Dimensiune: 27kb
Voturi: 1
Tipul fisierelor: doc
Acorda si tu o nota acestui referat:
Din punct de vedere financiar, prin investitie se intelege o decizie prin care o suma prezenta si certa este schimbata pe venituri superioare viitoare dar care au un anumit grad de probabilitate.
Din punct de vedere al fluxurilor monetare, o investitie poate fi de patru feluri:
- investitie cu o singura cheltuiala (intrare) initiala si o singura incasare (iesire) la incheierea perioadei in care are loc investitia;
- investitie cu intrari multiple, pe parcursul executiei obiectivului de investiti si cu o singura iesire, la sfarsit;

Referate similare:

Gestiunea investitiilor reale Investitii Investitii internationale 1 Investitii internationale Studiu de caz privind analiza eficientei investitiilor in domeniul mobiliar la SC X SRL
Download
Fundamentarea deciziei de investitii urmareste maximizarea valorii actuale nete a investitiei. Aceasta se poate face fie prin aplicarea metodei VAN (valoarea actualizata neta) fie prin aplicarea metodei RIR (rata interna de rentabilitate). De asemenea, mai pot fi utilizati si ati indicatori specifici cum ar fi termenul de recuperare a investitiei, indicele de profitabilitate etc.
1. Metoda VAN

Fie valoarea prezenta a cheltuielilor totale cu investitia si valoarea adusa de investitie, determinata la puterea de cumparare actuala. Daca fluxurile de venituri aduse de investitie se succed pe un numar de T intervale (unde T este viata economica a investitiei), atunci se poate scrie succesiv:
; unde CFi este cash-flow-ul din momentul i, k este rata medie de actualizare a puterii de cumparare (de ex., rata dobanzii de piata) iar VR este valoarea reziduala a investitiei in momentul in care-si incheie viata economica.

In felul acesta se calculeaza .
Daca exista n variante de investitii, se determina VAN pentru fiecare varianta, se selecteaza acele proiecte de investitii pentru care , apoi se alege varianta pentru care VAN este maxim. Intr-o exprimare formala, , unde j numara proiectele de investitii.

Desigur, actualizarea fluxurilor monetare (sau a unei sume monetare date) la momentul actual nu este unica posibilitate de a determina cea mai buna solutie in alegerea proiectelor de investitii. Se poate determina si o marime numita valoare viitoare neta (VVN), la care sa se actualizeze si cheltuielile de investitii si cash-flow-ul la orice moment din viitor, inclusiv la sfarsitul perioadei de executie a proiectului de investitii.
Download
Stiri
Cine sunt si cu ce se ocupa parintii lui David Popovici. Ce sacrificii au facut pentru fiul lor Cine sunt si cu ce se ocupa parintii lui David Popovici. Ce sacrificii au facut pentru fiul lor
Denisa Filcea a nascut! Ce nume au ales Denisa si Flick pentru fiica lor Denisa Filcea a nascut! Ce nume au ales Denisa si Flick pentru fiica lor
Cati bani a primit David Popovici de la Guvern pentru performanta sa. Premierul Nicolae Ciuca a anuntat suma Cati bani a primit David Popovici de la Guvern pentru performanta sa. Premierul Nicolae Ciuca a anuntat suma
Mihai Traistariu vrea sa isi faca transplant de corp. Isi doreste sa fie un atlet, musculos si frumos Mihai Traistariu vrea sa isi faca transplant de corp. Isi doreste sa fie un atlet, musculos si frumos
Test fulger de cultura generala nr. 6 Test fulger de cultura generala nr. 6
Test despre matematicieni celebri Test despre matematicieni celebri
Cinci idei de jocuri in aer liber Cinci idei de jocuri in aer liber
Ce inseamna dependenta de jocurile VIDEO Ce inseamna dependenta de jocurile VIDEO
Home | Termeni si conditii | Politica de confidentialitate | Cookies | Help (F.A.Q.) | Contact | Publicitate
Toate imaginile, textele sau alte materiale prezentate pe site sunt proprietatea referat.ro fiind interzisa reproducerea integrala sau partiala a continutului acestui site pe alte siteuri sau in orice alta forma fara acordul scris al referat.ro. Va rugam sa consultati Termenii si conditiile de utilizare a site-ului. Informati-va despre Politica de confidentialitate. Daca aveti intrebari sau sugestii care pot ajuta la dezvoltarea site-ului va rugam sa ne scrieti la adresa webmaster@referat.ro.